версия для печати

Дело ..............

УИД: 26RS0..............-86

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

30 августа 2019 года ..............

Минераловодский городской суд.............. в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

истца ФИО1, .............. г.р., а также законного представителя ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката по назначению суда ФИО5, представившего удостоверение .............., действующего на основании ордера от .............. серия Н ..............,

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах которой действует законный представитель ФИО2, к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление ФИО1, в интересах которой действует законный представитель ФИО2, к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что истцу принадлежит .............., расположенная по адресу:.............., .............., на основании договора купли-продажи квартиры от .............., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .............., право собственности зарегистрировано ...............

На указанной площади для постоянного проживания с .............. как член семьи прежнего собственника зарегистрирована ответчица, которая там не проживает с ноября 2012 года. Её личных вещей в квартире не имеется, в данном жилом помещении она не нуждается. Ответчица не производила и не производит оплату стоимости жилья и коммунальных услуг. Договор найма жилого помещения ФИО1 с ответчицей не заключала. Кроме того, на основании решения Минераловодского городского суда от .............. ответчица лишена родительских прав в отношении дочери - ФИО1, истца по настоящему гражданскому делу. Таким образом, членом семьи ФИО1 ответчица не является.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - ............... 

ФИО1, .............. г.р., а также законный представитель ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как она там не проживает, фактическое место жительства неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), представлял адвокат ФИО5, который иск не признал, подтвердил, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просил суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6 в судебном заседании дала заключение, полагая заявленные исковые требования обоснованными, как следствие, подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, приходит к следующему.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Статьями 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По результатам исследования имеющихся в материалах дела письменных доказательств, судом установлено следующее.

Недвижимое имущество – .............., расположенная по адресу: .............., с .............. принадлежит на праве собственности истцу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется соответствующая запись регистрации.

Согласно записи в домовой книге, с .............. по н/в по указанному адресу зарегистрирована ФИО3, что также подтверждается сообщением заместителя начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Минераловодскому городскому округу от .............. ...............

Статьей 20 ГК РФ, предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В силу п.п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

В соответствии с пояснениями свидетеля ФИО7, предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ответчик не проживает по адресу: .............., с ноября 2012 года по настоящее время. 

Таким образом, формально, ответчик сохранила регистрацию места жительства в жилом помещении, но ей не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей жилом помещении, что создает собственнику препятствия в пользовании имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

Положением Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик являлась матерью ФИО1, .............. г.р., а также супругой ФИО2

Решением Минераловодского городского суда от .............. ответчица лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1, .............. г.р., таким образом, членом семьи ФИО1 ответчица не является.

Таким образом, ответчик не является родственником истца, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, между истцом и ответчиками отсутствует общий интерес и общее хозяйство, а также, при сложившихся обстоятельствах, в отсутствие личных вещей ответчика в спорном жилом помещении, между ними нет неимущественных и имущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом. Формально ответчик сохранил регистрацию места жительства, но ей не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что создает собственнику препятствия в пользовании имуществом.

Сведениями о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и, как следствие, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО1, в интересах которой действует законный представитель ФИО2, к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, .............. г.р., прекратившей право пользования жилым помещением в ...............

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному по адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам..............вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий 

судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме изготовлено ...............