РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года г. Усть-Илимск Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куреновой А.В., при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2204/2025 (УИД №) по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усть-Илимска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований представитель заявителя указал, что на территории муниципального образования г. Усть-Илимск выявлен объект недвижимости – нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. По заявлению Комитета Управление Росреестра по Иркутской области поставила ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества на учет как бесхозяйное. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет собственник недвижимости не установлен, никто своих прав на вышеуказанный объект не заявил, споры о праве отсутствуют. Просил признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская 

<

адрес>

В судебное заседание представитель заявителя, представители заинтересованных лиц Росреестра по 

<

адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области не явились. Надлежаще извещены. Представитель заявителя просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Из представленных и исследованных в судебном заседании документов следует, что предметом заявленных требований является нежилое здание, расположенное по адресу: Российская 

<

адрес> площадью 1975 кв.м., кадастровый №.

Нежилое здание расположено в пределах земельного участка по адресу: Российская 

<

адрес>, площадью 4264 кв.м., кадастровый №. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что недвижимая вещь, а именно нежилой объект - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 1975 кв.м., кадастровый №, собственника не имеет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Данный объект ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Усть-Илимска, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В течение года с момента постановки объекта на учет с ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйного никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Оценивая представленные заявителем и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства с учетом их относимости и допустимости к предмету спора, суд признает, что заявителем представлены надлежащие доказательства, подтверждающие обстоятельства, указанные в заявлении. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 225 ГК РФ и статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усть-Илимска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования 

<

адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 1975 кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья А.В. Куренова