Гражданское дело № 2-1749/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 15 мая 2019 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2019 года.

15 мая 2019 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом выполненным 08 декабря 2018 года кадастровым инженером ФИО2

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Лебедь», и собственником земельного участка № площадью кв.м, с кадастровым номером №№. Решением общего собрания СНТ «Лебедь» от Дата года членам садоводства были выделены дополнительные отводы земли к участкам из состава земель общего пользования, в том числе и истцу указанным решением общего собрания СНТ дополнительно к существующему земельному участку № предоставлен земельный участок площадью кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров не имеется. Однако при обращении в Управление Росреестра для оформления права собственности на участок, истец получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего выделение гражданину спорного участка. Считая такой отказ неправомерным, истец просил защиты нарушенных прав в судебном порядке.

В заседание суда истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о слушании дела, не явилась.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, СНТ «Лебедь», извещено надлежащим образом, в суд не явилось. Председатель садоводства представил заявление о признании иска.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 с Дата года является членом СНТ «Лебедь», и собственником земельного участка № площадью кв.м, с кадастровым номером № в указанном садоводстве. 

Решением общего собрания СНТ «Лебедь» от Дата года членам садоводства были выделены дополнительные отводы земли к участкам из состава земель общего пользования, в том числе и истцу указанным решением общего собрания СНТ дополнительно к существующему земельному участку № предоставлен земельный участок площадью кв.м.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров не имеется, о чем представлено межевое дело. 

Однако при обращении в Управление Росреестра для оформления права собственности на участок, истец получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего выделение гражданину спорного участка. 

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Границы земельного участка, предоставленного истцу согласованы со смежными землепользователями, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Координаты границ земельного участка определены кадастровым инженером.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 3 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон № 66-ФЗ), земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствие с п.3 ст.14 ФЗ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных). 

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан Дата года 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>

- право собственности на земельный участок площадью кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Ю.С. Грачева