Дело № 2-1444/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А. 

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Квартал 2005» о возложении обязанности по перерасчету, взыскании судебных расходов, морального вреда,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с несогласием по оплате коммунальных услуг, последние три года она производила оплату не в полном объеме. В настоящее время Управление социальной защиты отказывается компенсировать ей стоимость коммунальных услуг. В связи с изложенным просит взыскать с ответчика 33 045,84 рублей, обязать ответчика произвести перерасчет оплаты за последние три года за неоказанные услуги по ставке содержание и ремонт в размере 71 334,48 рубля, оплатить ей вынужденные ремонты на сумму 500 000 рублей, а также взыскать моральный вред 500 000 рублей, судебные расходы.

Истица в судебном заседании пояснила, что неоднократно обращалась в управляющую компанию с требованием о перерасчете платы за коммунальные услуги, указала, что Управление социальной защиты г.о. Балашиха отказало ей в компенсации оплаченных услуг в связи с неоплатой.

Представитель ответчика ООО «Квартал 2005» в судебном заседании с иском не согласился, предоставил письменные возражения на 

<

данные изъяты> Считают, что оснований для взыскания морального вреда и судебных расходов не имеется.

Суд, выслушав истца, представителя ООО «Квартал 2005», исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что со стороны собственника не производилась оплата коммунальных услуг, предоставленных истцу с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство не оспаривалось ФИО1 и подтверждается справками о начислениях ООО «Квартал 2005» на 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачена задолженность по коммунальным платежам в размере 

<

данные изъяты>.

В развитие положений Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в которых потребитель определен как лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, а также непредставление со стороны ФИО1 доказательств о наличии оснований для перерасчета за оплаченный истицей период, суд не находит оснований для удовлетворения иска в данной части.

Довод о том, что в связи с неправомерными действиями ООО «Квартал 2005» в отношении принадлежащего ей жилого помещения, ответчик обязан произвести перерасчет, не может быть принят судом во внимание, поскольку противоправные действия Управляющей компании не доказаны, указанные истицей в иске жалобы на повреждение ее имущества, не могут являться основанием для перерасчета. 

Также не имеется оснований для взыскания денежной суммы в связи с вынужденным ремонтом, поскольку доказательств повреждения ответчиком имущества ФИО1 не представлено. 

Как установлено в судебном заседании в соответствии с Законом Московской области от 23 марта 2006 года «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области» ФИО1 была назначена ежемесячная денежная компенсация мер социальной поддержки по категории «Ветеран труда».

Согласно Порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в Московской области, утвержденного Постановлением Правительства МО от 19 декабря 2017 года меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются в виде ежемесячной денежной компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из 28 Порядка следует, что предоставление компенсации приостанавливается по решению руководителя территориального подразделения Министерства в случаях неуплаты получателем текущих платежей за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и (или) коммунальных услуг в течение 3 месяцев подряд (по информации организаций жилищно-коммунального хозяйства).

Поскольку судом установлено, что оплата коммунальных платежей ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ не производилась, предоставление компенсации ФИО1 со стороны Управления социальной защиты населения по г.о. Балашиха по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ приостановлено правомерно.

После оплаты задолженности, ФИО1 в Управление социальной защиты населения по г.о. Балашиха не обращалась.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку оснований для удовлетворения иска ФИО1 у суда не имеется, документов о понесенных судебных расходах не представлено, суд приходит к выводу об отказе в требовании о возмещении судебных расходов.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку нарушений прав ФИО1, как потребителя, со стороны Управляющей компании, судом не установлено, суд не находит оснований для удовлетворения иска в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ООО «Квартал 2005» о возложении обязанности по перерасчету, взыскании судебных расходов, морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области. 

Федеральный судья Иванова Е.А. 

Мотивированный текст решения

изготовлен 02 июля 2019 года