Дело № 2-1347/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г.Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Выскубовой И.А., при секретаре Аникиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО9, ФИО10 к мэрии города Новосибирска, администрации Кировского района города Новосибирска о признании членами семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Кировского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № на право занятия 

<

адрес>. Нанимателем жилого помещения была бабушка ФИО8 – фио1. В качестве членов семьи в ордер были включены: муж бабушки (дедушка истицы ФИО8) – фио2, их дочь – фио3 (мать истицы), ФИО10 (отец истицы), она сама и её брат фио4

Вся семья вселилась в эту квартиру и прописались в ней. Проживали одной семьей, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство.

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка фио2, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка фио1, ДД.ММ.ГГГГ умер брат фио4, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – фио3

ДД.ММ.ГГГГ у истицы родилась дочь 

<

данные изъяты> (после вступления в брак), которая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартиру. До 2003 года она проживала совместно с нанимателями семьи и продолжает проживать в этой квартире. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы три человека – ФИО8, ФИО10 и ФИО9

Лицевой счет открыт на фио3

Истица обращалась в администрацию Кировского района г.Новосибирска с заявлением о внесении изменений в договоре социального найма на занимаемое жилое помещение, но получила отказ, по причине того, что она не является членом семьи бабушки фио1, что не представлен оригинал ордера, имеются разночтения в документах (в имени бабушки). В уведомлении администрации не оспаривается тот факт, что ордер № на право занятия 

<

адрес> выдавался на основании решения РИК Кировского района г.Новосибирска. Ордер был выдан на имя фио1. Имя «фио1» было в ее паспорте и в свидетельстве о смерти. Ордер выдавался на основании паспорта. В свидетельстве о рождении фио3 мать записана как «фио1» ошибочно.

ФИО8 и её отец включены в ордер как члены семьи фио1, ФИО9 вселилась в квартиру также как член семьи нанимателя.

На основании изложенного истцы просили суд признать ФИО8, ФИО9, ФИО10 членами семьи нанимателя жилого помещения фио1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО8, ФИО9, ФИО10 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили. Просили суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ФИО8 – ФИО12, действующая на основании устного ходатайства занесенного в протокол судебного заседания, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Доводы, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила суд удовлетворить заявленные требования. 

Представитель ответчика – мэрия г.Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика – администрация Кировского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Поскольку жилищные правоотношения по пользованию истцами спорным жилым помещением возникли до введения в действие ЖК РФ, то к данным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ч.1 ст. 51 ЖК РСФСР (действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения), договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда подлежал заключению в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией и нанимателем, гражданином, на имя которого выдан ордер.

По смыслу указанной нормы жилищного законодательства, заключение между наймодателем и нанимателем договора найма жилого помещения подтверждалось предоставлением нанимателем жилого помещения в постоянное пользование с открытием лицевого счета.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. 

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

На основании статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор найма жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Копия корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что фио1 была предоставлена четырехкомнатная квартира 

<

адрес>. В качестве членов семьи указаны: фио2 – муж, фио3 – дочь, ФИО10 – зять, ФИО8 – внучка, фио4 – внук (л.д.9).

Ордер был предоставлен на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кировского района города Новосибирска, в соответствии с которым фио1 решено переоформить ордер и оформить единый ордер с согласия всех членов семьи на 4-х комнатную квартиру 

<

адрес> на состав семьи из 6 человек (муж, дочь, зять, внучка, внук).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14) в квартире 

<

адрес> проживают и состоят на регистрационном учете - ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, также по данному адресу проживали и состояли на регистрационном учете – фио3 с ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ), фио4 с ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), фио5 с ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), фио2 с ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), фио1 с ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ), фио6 с ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Копия свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что 

<

данные изъяты> родилась является дочерью фио2 и фио1 (л.д.17). В виду того, что фио3 заключила брака, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 18).

ФИО8, является дочерью ФИО10 и фио3 (л.д.16).

<

данные изъяты> является дочерью фио7, и ФИО8 (л.д.16), в связи с заключением брака ей присвоена фамилия ФИО9 (л.д.20).

фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя которой выдан ордер умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за № (л.д.23).

В настоящее время в квартире 

<

адрес> проживают и состоят на регистрационном учете ФИО8, ФИО10, ФИО9 (л.д.12). 

Из копии выписки из лицевого счета № по квартире 

<

адрес> следует, что нанимателем указана ФИО8, начисления за коммунальные услуги по указанной квартире начисляется на 3 человек: ФИО9, ФИО10, ФИО8 (л.д.11).

Согласно справке МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» квартира 

<

адрес> включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска. Основание: Постановление Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Право муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26).

Справка МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, не приватизирована (л.д.25).

Справки МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что ФИО9 (

<

данные изъяты>) В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ДД.ММ.ГГГГ не использовали право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д.27-29).

Едином государственном реестре прав записи о зарегистрированных правах на квартиру 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.15).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, нанимателем указанной квартиры являлась фио1

На момент смерти фио1, являющейся нанимателем спорного жилого помещения, членами её семьи, совместно с ней проживающими и ведущими с ней общее хозяйство, в соответствии с положениями ч. 1. ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, являлись ФИО8 (внучка), ФИО10 (зять), ФИО9(правнучка), которые после ее смерти осуществляли ее похороны, что подтверждается их пояснениями, данными в судебном заседании, ФИО8 (внучка) и ФИО10 (зять) указаны в ордере как члены семьи нанимателя фио1

То обстоятельство, что в свидетельстве о рождении фио3 имя матери указано фио1, не свидетельствует о том, что фио3 не является дочерью умершей фио1, на имя которой выдан ордер и членом семьи которой она указана как дочь.

Таким образом, оценивая письменные доказательства и пояснения истцов, суд приходит к выводу, что истцы были вселены нанимателем фио1 и проживали в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, после смерти фио1 продолжают проживать в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию и оплате жилья, что подтверждается выпиской о начислениях из лицевого счета об отсутствии задолженности (л.д.11), в связи с чем истцы приобрели право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного требования истцов о признании их членами семьи фио1 и признании за ними право собственности на спорное жилье на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Признать ФИО8, ФИО9, ФИО10 членами семьи нанимателя жилого помещения фио1, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8, ФИО9, ФИО10 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2017 года.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1347/2017 Кировского районного суда г. Новосибирска. 

На 17.04.2017 года решение в законную силу не вступило.

Судья Выскубова И.А.