Дело № 2-1873/2019 25RS0029-01-2019-001437-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Доценко Л.А., 

с участием прокурора Озеринниковой И.В., 

при секретаре Смирновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, с участием третьих лиц ФИО6, действующего в своих интересах, и в интересах ФИО7, а также по иску ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах ФИО7, к ФИО8 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

с участием представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Дорогаева В.А., представителя ФИО4 и третьих лиц - адвоката Благодеровой И.В., 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником XXXX доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ. Другими собственниками жилого дома являются ФИО6, ФИО7 В спорном жилом помещении зарегистрированы: мать истца ФИО2, брат истца ФИО3, двоюродные сестры истца ФИО4 и ФИО5, а также сыновья истца ФИО8 и Финке А. Б., ДД.ММ.ГГ года рождения. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 фактически в спорном жилом помещении не проживают примерно с ДД.ММ.ГГ года, проживают в других местах, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. Их регистрация ограничивает ее в правах собственника. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения. 

Третье лицо ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах ФИО7, обратился с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования и выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что ФИО6 и ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Доля в праве собственности ФИО6 составляет XXXX, ФИО7 – XXXX. ФИО6 и ФИО7 постоянно проживают в указанном жилом помещении. ФИО7 признан недееспособным, его опекуном является ФИО6 Кроме них, в жилом доме проживает и зарегистрирована ФИО4, которая была вселена ДД.ММ.ГГ прежним собственником ФИО9 как член семьи собственника. ФИО4 веден с ФИО6 и ФИО7 общее хозяйство, является членом их семьи, постоянно проживает в доме. Кроме них в спорном жилом помещении зарегистрирован сын ФИО1 - ФИО8, который в жилое помещение не вселялся, личные вещи не завозил, общее хозяйство с ФИО6 и ФИО7 не ведет. На основании изложенного просит выселить и признать ФИО8 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Против удовлетворения исковых требований третьего лица ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах ФИО7, к ФИО8 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения возражала, поскольку ФИО8 ее сын, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ее согласия. Дополнительно пояснила, что хочет продать свою долю в праве собственности на жилое помещение, поэтому ей необходимо снять ответчиков с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему месту жительства, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения. В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначен их представитель адвокат Дорогаев В.А., который возражал против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что постоянно проживает в XXXX. Ведет общее хозяйство с ФИО6 и ФИО7, которые являются ее дядями. 

Ответчик ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что он является сыном ФИО1, фактически не проживает в спорном жилом помещении, поскольку работает в г.Уссурийске. Ранее проживал в доме, делал ремонт.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры к ее надлежащему извещению, почтовое отправление, возвращено в связи с истечением срока хранения. Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчика за заказным письмом по извещению почтового отделения суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии с п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Третье лицо ФИО6, действующий в своих интересах, и в интересах ФИО7, а также представитель третьих лиц в судебном заседании исковые требования признали частично, возражали против удовлетворения исковых требований в отношении ФИО4, так как она была вселена в жилое помещение на законных основаниях как член семьи. Является племянницей ФИО6 и ФИО7, ведет с ними общее хозяйство, является членом их семьи. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства ФИО4, там находятся ее личные вещи и имущество. Настаивали на требованиях о выселении ФИО8, в связи с тем, что он фактически не проживает в спорном жилье. 

Суд, выслушав стороны, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск о выселении подлежит частичному удовлетворению, требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, подлежит оставлению без удовлетворения, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, полагает следующее. 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX являются истец ФИО1 (XXXX доли в праве) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XXXX (л.д. 8,9).

Другими собственниками жилого дома, расположенного по адресу: XXXX являются третье лицо ФИО6 (XXXX доли в праве) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права XXXX, ФИО7 – (XXXX доли в праве), на основании решения Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ, свидетельства о государственной регистрации права XXXX.

Согласно справке МКП «XXXX», по спорному адресу зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО8 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО7 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, Финке А. Б., ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Сведений о снятии их с регистрационного учета в материалах дела не имеется (л.д. 19).

Кроме того, согласно справке МКП «XXXX», по спорному адресу зарегистрирована ФИО5 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Однако, как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, ФИО5 с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по адресу: XXXX.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца, а также других сособственников спорного жилого помещения, фактически в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, в связи с чем, требования о выселении ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиками не оспаривается, ответчики правом, предусмотренным ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не воспользовались, никаких исков в суд не предъявляли.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Оценивая требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО4, суд исходит из следующего.

Из пояснений ФИО6 следует, что ФИО4 была вселена в жилое помещение на законных основаниях как член семьи. Является его племянницей, членом его семьи, они ведут общее хозяйство. 

Свидетель ФИО10 пояснила, что помогает ФИО6 по хозяйству и в уходе за ФИО7 Знает, что ФИО4 – племянница ФИО6, постоянно проживает в доме. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4 является членом семьи собственника жилого помещения, была вселена на законных основаниях с согласия собственника ФИО6, который возражает против ее выселения, суд полагает, что правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX ее выселении не имеется.

Требования третьих лиц о выселении ФИО8 и признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению по аналогичным основаниям, так как ФИО8 является сыном ФИО1, членом семьи собственника жилого помещения, вселен на законных основаниях с согласия собственника, ФИО1 возражает против его выселения. 

Требование истца о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, и ее выселении не подлежит удовлетворению, поскольку отсутствует предмет спора.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично. 

Признать утратившими право пользования и выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: XXXX.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к 

ФИО4, ФИО5, а также в удовлетворении исковых требований ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах ФИО7, к ФИО8 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2019 года. 

Судья Доценко Л.А.