Дело № 2-1378/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 26 июня 2019 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сатваловой.В.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации 

Советского района г. Волгограда

по доверенности от 30.08.2016г. ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение по адресу: адрес, в перепланированном состоянии, в результате которых проведены следующие работы: 

- демонтаж перегородок встроенных шкафов номер и номер в жилой комнате номер, за счет чего площадь жилой комнаты увеличилась.

- демонтаж перегородок встроенного шкафа номер в жилой комнате номер и части гипсолитовой перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой номер.

- монтаж новых перегородок из гипсокартона в жилой комнате номер с устройством дверных проемов, при этом образуется жилая комната, коридор и встроенный шкаф новой конфигурации.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником адрес в адрес. В целях улучшения условий проживания были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно:

- демонтаж перегородок встроенных шкафов номер и номер в жилой комнате номер, за счет чего площадь жилой комнаты увеличилась.

- демонтаж перегородок встроенного шкафа номер в жилой комнате номер и части гипсолитовой перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой номер.

- монтаж новых перегородок из гипсокартона в жилой комнате номер с устройством дверных проемов, при этом образуется жилая комната, коридор и встроенный шкаф новой конфигурации. Истец обратилась в администрацию Советского района Волгограда, администрацию Волгограда, с заявлением о согласовании перепланировки. И мне было рекомендовано обратится в суд, в виду отсутствия полномочий по принятию решений о согласовании самовольно произведенных переустройства и перепланировки. Согласно заключению о техническом состоянии конструкций жилого помещения следует, что выполненная перепланировка квартиры не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций, не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность дома в целом и самой квартиры, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, может быть рекомендовано к утверждению. Установлено работоспособное состояние всех основных несущих конструкций в квартире. В ходе обследования не выявлено никаких деформаций несущих конструкций, дефектов в стенах (трещин, протечек), дефектов в конструкциях перекрытий квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтаж перегородок встроенных шкафов номер и номер в жилой комнате номер, за счет чего площадь жилой комнаты увеличилась.

- демонтаж перегородок встроенного шкафа номер в жилой комнате номер и части гипсолитовой перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой номер.

- монтаж новых перегородок из гипсокартона в жилой комнате номер с устройством дверных проемов, при этом образуется жилая комната, коридор и встроенный шкаф новой конфигурации.

Указанное подтверждается копией заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения адрес, выполненного МУП ЦМБТИ. В результате визуального обследования установлено работоспособное состояние всех основных несущих конструкций в квартире. В ходе обследования не выявлено каких-либо деформаций несущих конструкций, дефектов в стенах (трещин, протеков), дефектов в конструкциях перекрытий квартиры. В соответствии с вышеприведенными видами возможного воздействия на несущие конструкции установлено, что выполненная перепланировка и переустройство квартиры: не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций; не изменяет назначение и пропускную способность общедомовых коммуникаций; не влияет на санитарную и противопожарную безопасность дома в целом и самой квартиры; не ухудшает внешний вид здания; не создает угрозу жизни и здоровья граждан. В связи с вышеперечисленным, выполненная перепланировка и переустройство квартиры может быть рекомендована к утверждению. Техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования март 2019г. – работоспособное. Выполненные перепланировка и переустройство не оказывают влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую эксплуатацию.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: адрес, в перепланированном состоянии, в результате которых проведены следующие работы: 

- демонтаж перегородок встроенных шкафов номер и номер в жилой комнате номер, за счет чего площадь жилой комнаты увеличилась.

- демонтаж перегородок встроенного шкафа номер в жилой комнате номер и части гипсолитовой перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой номер.

- монтаж новых перегородок из гипсокартона в жилой комнате номер с устройством дверных проемов, при этом образуется жилая комната, коридор и встроенный шкаф новой конфигурации.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 01 июля 2019 года.

Судья В.Ф. Лазаренко