Дело № 2-559/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

29 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Анжеро-Судженский городской суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 26.02.2013 года. В указанной квартире зарегистрирован 

<

...> – член семьи собственника ФИО4, ФИО5 который согласно условий договора купли-продажи квартиры обязался сняться с регистрационного учета в срок до 26.03.2013 г. В данной квартире, ответчик не проживает, в ней нет его личных вещей и мебели, коммунальные платежи он не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает права истцов. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, просит дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от 12.05.2017 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Истец ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Виденмеер Е.А., действующая на основании ордера от 29.05.2017г. № 858, удостоверение № 1150 от 14.10.2010г., в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что есть все основания для удовлетворения заявленных требований, но в силу своих полномочий и чтобы не нарушать права ответчика, просит в иске отказать полностью.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи от 26.02.2013 года (л.д. 12-15) приобрели равных долях у ФИО4 и ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20.03.2013 года (л.д. 10-11). Согласно п.56 договора купли-продажи на момент подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 26.03.2013 года. 

Из справки МП «ЕРКЦ» от 15.12.2014 года (л.д. 9) следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истцы ФИО1 и ФИО2 с 13.02.2014 года, а также ответчик ФИО5 с 04.03.2011 года по настоящее время. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области, ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> (л.д. 25). 

В соответствии с Постановлением администрации Анжеро-Судженского городского округа № 1336 от 07.11.2012 года, Постановлением администрации Анжеро-Судженского городского округа №1585 от 24.12.2012 года, новой улице в строящемся 29 микрорайоне Восточного жилого района присвоено наименовании «Сосновая», «Восточный район 1 микрорайон» переименован на улицу Сосновую (л.д. 22-23)

Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По требованиям ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании суду пояснили, что при покупке квартиры в квартире были зарегистрированы бывшие собственник, её муж и сын. Ответчик никогда в квартире, 

<

адрес> не проживал.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик - бывший член семьи предыдущих собственников. Фактически ответчик не проживает по указанному адресу с 2013г., совместного хозяйства стороны не ведут, его вещей в квартире не имеется, местонахождение ответчика неизвестно, что следует из пояснений истцов и показаний свидетелей в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждается возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При подаче в суд искового заявления с требованиями о признании ответчика утратившим право пользовании жилым помещением и снятии его с регистрационного учета истцами была уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей: ФИО2 – 200 рублей, ФИО1 – 400 рублей.

Поскольку при подаче искового заявления государственной пошлиной подлежало оплате требования в размере 300 рублей, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истцов расходы по оплате государственной пошлины, подлежащей фактической оплате при обращении с иском в суд в размере 300 рублей, по 150 рублей каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить:

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, место работы неизвестно, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу 

ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по 

<

адрес>, расходы по оплате госпошлину в размере 150 рублей;

ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по 

<

адрес>, расходы по оплате госпошлину в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 05 июня 2017г.