Дело № 2-662/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 июня 2018 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее по тексту ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанной комнаты. Ответчики в спорной комнате не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в комнате нет, какого-либо соглашения о проживании с ответчиками не заключалось. Истец просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в суд не явилась, согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть без ее участия, иск поддерживает, ответчики членами семьи не являются. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, место их жительство неизвестно и судом принято решение о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства и с участием адвоката.

Привлеченный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика – адвокат филиала коллегии адвокатов РТ Азнакаевского района и г.Азнакаево ФИО4 в ходе судебного заседания иск не признал и просил в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица, ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт», в суд не явился.

Суд, выслушав доводы участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, комната общей площадью № кв.м., 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 –№ доля, ее несовершеннолетним детям 

<

данные изъяты> по № доли каждому. По вышеуказанному адресу, кроме истца и детей, зарегистрированы ответчики, однако не проживают, в оплате коммунальных платежей не участвуют, членами семьи собственника не являются. В силу ч. 1, 2 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, учитывая то, что истцу ФИО1 и несовершеннолетним детям комната 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, ответчики не являются членами семьи истца, имущества ответчиков в спорном жилом помещении нет, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению.

Возврат истцу ответчиками уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: Исламов Р.Г.