№2-7506/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 27 ноября 2017 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: 

председательствующего судьи Кириченко А.Д., 

при секретаре Слиповичевой Н.А., 

при участии истца ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 (истец) обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ... года умерла ее мать ФИО3., оставившая завещание, которым все свое имущество завещала истцу. 

Истец приняла наследство после смерти матери, ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещание на имущество ФИО3, за исключением квартиры, расположенной по адресу: ..., принадлежащей умершей на основании договора мены .... Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру обусловлен отсутствием надлежащей государственной регистрации договора. 

Просила суд признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ....

Истец ФИО6 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга, третье лицо нотариус г. Оренбурга ФИО7, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в заявлениях, приобщенных к материалам дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и представленные суду доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ зФ, евича,женный на нем,й призна участка, что обственности на землю от 25.01.1995г. асртвенной регистрации,защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленным законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст. 1118 ГК РФ, указано, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Как указано в п. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора мены от ..., заключенному с ФИО4 в лице его представителя ФИО5, ФИО3 получила в собственность квартиру по адресу: ... (далее – спорная квартира). 

Указанный договор был удостоверен нотариусом г. Оренбурга ФИО1, однако не был зарегистрирован в Оренбургском ГП «Техническая инвентаризация». 

ФИО3 умерла .... 

Истец и ФИО8 являются наследниками первой очереди после смерти матери ФИО3

Кроме того, ФИО3 составлено завещание от ..., которым все свое имущество она завещала дочери ФИО6

Согласно материалам наследственного дела ..., заведенного нотариусом г. Оренбурга ФИО7, истец приняла наследство после смерти ФИО3 и получила свидетельства о праве на наследство. 

Как следует из иска ФИО6 не имеет возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на вошедшую в состав наследственной массы спорную квартиру по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на нее. 

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства, а не с фактом государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в ред. от 03.07.2016 года) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

При этом отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО3, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку по смыслу части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, и государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела, спорная квартира ФИО3 была приобретена на основании договора мены от ..., с этого времени по день смерти ФИО3 проживала в спорной квартире. 

Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями свидетеля ФИО2, допрошенной в ходе судебного разбирательства. Кроме того, ФИО2 пояснила, что приходится родной сестрой истца и дочерью ФИО3, не претендует на наследство после смерти матери. 

Согласно выписки из ЕГРН сведений о правообладателях спорной квартиры не имеется. 

С учетом приведенных норм законодательства суд приходит к выводу, что поскольку право собственности на спорное имущество у ФИО3 является ранее возникшим, то оно признается юридически действительным, в установленном порядке указанное право не оспорено, правопритязаний не заявлено.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершей .... 

Следовательно, требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ФИО6 к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру с кадастровым номером N расположенную по адресу: ..., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 04.12.2017 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 09.01.2018 года.

Судья: подпись. А.Д. Кириченко