Дело № 2-2010/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Илларионова Д.Б., 

секретаря Зудиной К.А.,

с участием прокурора Юрченковой С.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора дарении от /дата/ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут /дата/ Несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащем истцу жилом доме. Истец неоднократно предлагал ответчику выписаться и съехать из жилого помещения добровольно, на что тот ответил отказом. В связи с данными обстоятельствами истец вынужден обратиться с данным иском в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

При отсутствии возражений истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Юрченковой С.И., полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от /дата/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.13,14).

Согласно данным о прописке домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, что также подтверждается справкой администрации Октябрьского района г. Новосибирска. 

Из представленной суду справки (л.д.29) следует, что /дата/ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который был расторгнут /дата/ на основании решения судьи 4 судебного участка Октябрьского района г. Новосибирска от /дата/, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.15). 

Согласно ч. 1, 3 ст. 1 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ЖК РФ жилище неприкосновенно. 

Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, членом семьи собственника истца ответчик не является, расходов по содержанию дома не несет. Доказательств наличия оснований для сохранения прав пользования спорным недвижимым имуществом ответчик суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил. Истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения своих прав, не связанных с лишением владения. Следовательно, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком прав пользования спорным жилым помещением. 

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст. 67 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов, членом семьи собственника истца ответчик не является, ответчик пользуется им в настоящий без законных на то оснований, добровольно отказывается его освободить, суд приходит к выводу, то заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 234-235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)