Дело № 2-2303/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск

17 октября 2018 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Третьяковой Р.Р., 

с участием помощника прокурора Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению КудрИ. И. Н. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован 

<

данные изъяты> ФИО1 

<

данные изъяты>. До настоящего времени в данном жилом помещении фактически зарегистрирован и проживает ответчик. Ответчик членом семьи собственника не является, соглашений о пользовании данным жилым помещением не имеется, коммунальные и иные услуги не оплачивает.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО1 извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения участников, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от 10.11.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.11.2008 года, копией договора купли-продажи от 10.11.2018 года, выпиской из ЕГРП от 29.06.2018 года.

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 24.04.2012 года. 

Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведут, коммунальные услуги не оплачивает. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой паспортного отдела ООО "

<

данные изъяты>", свидетельством о государственной регистрации права от 18.11.2008 года, копией договора купли-продажи от 10.11.2018 года, выпиской из ЕГРП от 29.06.2018 года, адресной справкой УФМС России по Челябинской области, поквартирной карточкой, карточкой регистрации, копией лицевого счета, пояснениями сторон.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КудрИ. И. Н. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий