Дело № 2-617/2018

Поступило 12.04.2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего судьи - Красновой О.В., 

при секретаре - Сушенцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ЖКХ г.Тогучина»(ук) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ЖКХ г.Тогучина»(ук ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги в размере 181.034,68 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4.820,69 руб. 

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Долг ответчиков перед заявителем составляет 144.925,85 рублей и пеня в размере 36.108,83 рублей за период с 01.07.2013г. по 28.02.2018г. Последние частичные платежи ответчиками производились лишь в 2016 году.

В том случае, если ответчик - собственник жилого помещения, то в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

07 марта 2018 года мировому судье Тогучинского судебного района Новосибирской области было подано заявление о выдаче судебного приказа.

22 марта 2018 года мировым судьёй 2-го судебного участка Тогучинского судебного района Новосибирской области был выдан судебный приказ, который впоследствии был отменен в связи с поступившим возражением от должника ФИО2 относительно исполнения данного приказа, что подтверждается определением об отмене судебного приказа от 28.03.2018.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца Гановичев К.В., действующий на основании ордера №3 от 20.06.2018 г. и доверенности от 19.06.2017 г., в судебном заседании исковые требования поддержал и просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ОАО «ЖКХ г. Тогучина» (ук) задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.07.2013г. по 28.02.2018г. в размере 144.925,85 рублей и пени в размере 36.108,83 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ОАО «ЖКХ г. Тогучина» (ук) понесенные расходы за оплату госпошлины в размере 4.820,69 руб., за устную консультацию - 1.000 руб., за составление заявления о выдаче судебного приказа – 3.000 руб., за составление искового заявления – 5.000 руб. и за представительство адвоката Гановичева К.В. в суде - 5000 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию платежей, кроме того заявила, что ранее решением Тогучинского районного суда Новосибирской области от 29.06.2015 г. с ответчика ФИО1 уже была взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01.06.2013 г. по 31.01.2015 г. в сумме 65.935,89 руб., просила в части взыскания указанной суммы отказать, в остальной части исковые требования о взыскании задолженности в размере 63.770,83 руб., пени и процессуальных издержек признала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против взыскания задолженности за коммунальные услуги в сумме 65.935,89 руб., просил в части взыскания указанной суммы отказать, в остальной части исковые требования о взыскании задолженности в размере 63.770,83 руб., пени и процессуальных издержек признал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Судом установлено следующее.

22 марта 2018 года мировым судьёй 2-го судебного участка Тогучинского судебного района Новосибирской области был выдан судебный приказ, который впоследствии был отменен в связи с поступившим возражением от должника ФИО2 относительно исполнения данного приказа, что подтверждается определением об отмене судебного приказа от 28.03.2018.

Решением Тогучинского районного суда Новосибирской области с ответчика ФИО1 была взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 65.935,89 руб. за период с 01.06.2013 г. по 31.01.2015 г.

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: 

<

адрес> ФИО1 следует, что размер задолженности за период с 01.07.2013 г. по 28.02.2018 г. на 28.02.2018 г. составляет 144.925 руб.85 коп. 

Суд считает доводы ответчиков о снижении размера взыскания задолженности за коммунальные услуги с учетом ранее взысканной суммы в размере 65.935,89 руб. по решению Тогучинского районного суда Новосибирской области от 29.06.2015 г. обоснованными, поэтому размер задолженности следует снизить с 144.925 руб.85 коп. до 67.192 руб. 34 коп., представитель истца возражений не представил. 

Из заявления ФИО1 от 04.06.2015 г. следует, что ему предоставлена рассрочка по погашению задолженности по коммунальным услугам в сумме 83.000 руб. на 10 месяцев.

Проверив представленный истцом расчет пени, который произведен исходя из фактически произведенных платежей, учитывая, что ответчиками данный расчет не оспаривался, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «ЖКХ г.Тогучина»(ук) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению в размере 63.770,83 руб., пени в размере 36.108,83 руб.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом предоставлена квитанция от 05.04.2018 г. об оплате услуг представителя, исходя из которых следует, что за устную консультацию оплачено 1.000 руб., за составление заявления о выдаче судебного приказа – 3.000 руб., за составление искового заявления – 5.000 руб. и за представительство адвоката Гановичева К.В. в суде - 5000 руб., исходя из требований разумности, соразмерности и сложности настоящего спора, суд полагает заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению в сумме 14.000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны пропорционально удовлетворенной части иска судебные расходы, понесенные по делу, следовательно, с ответчика следует взыскать уплаченную государственную пошлину в сумме 3.196,39 руб., подтвержденную квитанцией. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «ЖКХ г. Тогучина» (ук) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ОАО «ЖКХ г. Тогучина» (ук) задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.07.2013г. по 28.02.2018г. в размере 63.770,83 руб. и пени в размере 36.108,83 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 14.000 руб., а всего 112879,66 руб. (сто двенадцать тысяч восемьсот семьдесят девять руб. 66 коп.)

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ОАО «ЖКХ г. Тогучина» (ук) расходы за оплату госпошлины в размере по 1056,46 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение. 

Судья Краснова О.В.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2018