№

УИД:№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Колумбаевой С.В.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам его собственника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Лысковского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО2 обратилась с настоящим исковым заявлением в Лысковский районный суд 

<

адрес> к ФИО3, указав в обоснование заявленных требований, что на исполнении находится исполнительные производства №-ИП, 

<

данные изъяты>ИП возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительного листа 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Кстовского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: госпошлина, сумма долга 2 600 рублей; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № ВС №, выданного мировым судьей судебного участка № Кстовского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 124 500 рублей; судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный мировым судьей судебного участка № Лысковского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 55 657 рублей 12 копеек; судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный мировым судьей судебного участка № Лысковского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 81 348 рублей 60 копеек; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № ВС № выданного мировым судьей судебного участка № Лысковского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 934 рубля 86 копеек; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № ВС №, выданного мировым судьей судебного участка № Лысковского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 860 рублей 56 копеек, постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Лысковским МРО ГУФССП России по 

<

адрес>, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 1 000 рублей, судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного мировым судьей судебного участка № Лысковского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 50 704 рубля 16 копеек, в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателей: УФК по 

<

адрес> (Межрайонная инспекция ИФНС России № по 

<

адрес>); ФИО1; УФК по 

<

адрес> (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>); АО «Тинькофф Банк»; УФК по Нижегородской области (Управление Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес>), на общую сумму: 316 605 рублей 30 копеек. 

Истец утверждает, что до настоящего времени должником свои обязательства по вышеуказанным исполнительным документам не исполнены, остаток основной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 289 096 рублей 80 копеек.

В рамках исполнительного производства по должнику судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится следующее имущество:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1 км. севернее от 

<

адрес>;

- здание (нежилое), кадастровый №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1 км. севернее от 

<

адрес>.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО3 - земельный участок, кадастровый №, площадью 96 кв.м. и здание (нежилое), кадастровый №, площадью 24 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 1 км. севернее от 

<

адрес>.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Лысковского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО4 не явилась, надлежащим образом извещена о его времени и месте.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адрес суда почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, вернулась с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом приняты меры к извещению ответчика о месте, дате и времени рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ, судебные извещения направленные судом заблаговременно, по известным суду адресам месту фактического жительства и регистрации по месту жительства, однако возвращены в суд за истечением срока хранения, что подтверждается имеющимися в материалах дела конвертах и данным почтовых идентификаторов № и 80081193631727 с официального сайта Почты России, указанные сведения находятся в открытом доступе.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца с судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО2 на судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО5 в чьем производстве в настоящее время находятся исполнительные производства в отношении ФИО3

Представители третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

Третье лицо ФИО1, в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» предусматривает обязанность судебного пристава-исполнителя по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу ст. 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: 

- запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки;

- в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;

- в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества;

- привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;

- совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Судом установлено, что в Лысковском РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП, 

<

данные изъяты>-ИП возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительного листа №#1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Кстовского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: госпошлина, сумма долга 2 600 рублей; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № ВС № выданного мировым судьей судебного участка № Кстовского судебного района Нижегородской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 124 500 рублей; судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № выданный мировым судьей судебного участка № Лысковского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 55 657 рублей 12 копеек; судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный мировым судьей судебного участка № Лысковского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 81 348 рублей 60 копеек; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № ВС № выданного мировым судьей судебного участка № Лысковского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 934 рубля 86 копеек; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного мировым судьей судебного участка № Лысковского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 860 рублей 56 копеек, постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Лысковским МРО ГУФССП России по 

<

адрес>, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 1 000 рублей, судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного мировым судьей судебного участка № Лысковского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 50 704 рубля 16 копеек, в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателей: УФК по 

<

адрес> (Межрайонная инспекция ИФНС России № по 

<

адрес>); ФИО1; УФК по 

<

адрес> (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>); АО «Тинькофф Банк»; УФК по Нижегородской области (Управление Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес>), на общую сумму: 316 605 рублей 30 копеек. 

Исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № Московского судебного района 

<

адрес>, о взыскании с ФИО3 алиментов в пользу ФИО61, задолженность составляет 855 035 рублей 41 копейка. 

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены, поскольку у должника отсутствуют денежные средства, необходимые для погашения задолженности.

Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1 км. севернее от 

<

адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 244 432 рубля 32 копейки и здание (нежилое), кадастровый №, площадью 24 кв.м., расположенное на вышеуказанном земельном участке, кадастровой стоимостью 501 831 рубль.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика ФИО3 по указанным исполнительным производствам составляет 1 145 132рубля 41 копейка. 

В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее ФИО3 - здание и земельный участок.

Указанный земельный участок и нежилое здание принадлежат на праве собственности ФИО3, что подтверждается выписками из ЕГРН, полученными судом по запросу в рамках рассмотрения данного дела.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, недопустимо. 

В силу положений абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Как разъяснено в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», бремя доказывания принадлежности имущества должнику возлагается на заявителя.

В рамках настоящего спора судом установлено, а лицами, участвующими в деле, не опровергнут тот факт, что судебным приставом предпринимались меры, направленные на принудительное взыскание по исполнительному производству за счет денежных средств должника.

Таким образом, учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, тогда как вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем нежилого здания, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права. Иными словами, действующее законодательство не требует разрешать вопрос об обращении взыскания на недвижимое имущество в виде нежилого здания в судебном порядке, напротив, данный вопрос относится к компетенции судебного пристава-исполнителя в ходе исполнительного производства. 

Учитывая установленные обстоятельства и при отсутствии запрета на обращение взыскания на данный земельный участок, требования судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО6 к ФИО3 (

<

данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок и здание по обязательствам его собственника, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО3 - земельный участок, кадастровый №, площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1 км. севернее от 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО6 к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд 

<

адрес>.

Судья: В.В. Песков