УИД: 50RS0004-01-2023-001418-24 

№ 2-1135/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 11 июля 2023 года 

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н. 

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

с участием старшего помощника Волоколамского городского прокурора Сидоренко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Судниково, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указали, что истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит спорное жилое помещение на праве общей долевой собственности. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении. Ранее жилой дом принадлежал ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он зарегистрировал в спорном жилом помещении ФИО3, которая является двоюродной сестрой истцов. В доме она никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивает. В д. 

<

адрес> у нее проживают родители.

Истцы ФИО1, ФИО2. в судебном заседании исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, так как ей некуда прописаться. Также пояснила, что в 

<

адрес> у нее проживают родители, но они ее не смогли прописать ее к себе. В связи, с чем ее дядя ФИО6 прописал к себе в дом с условием, что она проживать в доме не будет. В спорном доме она не проживала, вещей ее нет. Проживает в съемном жилье.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против исковых требований не возражал. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Волоколамскому городскому округу 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истцов, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30 ЖК РФ конкретизированы полномочия собственника жилого помещения, который осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> равных долях. 

Также сособственником ? доли указанного жилого дома является ФИО4 на основании решения Волоколамского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Также в доме ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирована ФИО3

В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцам, право пользования спорным жилым помещением у ответчика в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, а также ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ прекратилось. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым домом с истцами, являющимися собственником жилого дома, ответчик не заключал. Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении по месту жительства не проживает, и никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивает. С учетом положений правовых норм 292, 304 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением. 

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области. 

Председательствующий судья: подпись Коняхина Е.Н. 

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.

Копия верна 

Судья