Дело № 2-1-622/2017г.

Судья Васильев Д.Г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.,

при секретаре Брыленко А.В., 

с участием представителя истца Карри С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

04 июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о реальном разделе земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

29.05.2017г. ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о реальном разделе земельного участка указывая, что они являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №:31 общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, с долей по 2/5 каждая.

Во исполнение решения Жуковского районного суда Калужской области от 12.09.2016г., проведено межевание вышеуказанного земельного участка и составлен межевой план, на основании которого земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с определением его границ.

Иным участником общей долевой собственности с долей 1/5, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.09.1987г., выданного Государственным нотариусом Жуковской нотариальной контора ФИО2 являлась ФИО6, которая в настоящее время умерла. Наследником ФИО6 является ее сын ФИО5, ответчик по делу, который фактически принял наследство, однако право собственности на земельный участок не регистрировал.

В настоящее время ими было принято решение о выделе своих долей из земельного участка с кадастровым номером №:31. В связи с этим они обратились в ООО «ЗКП «Кадастр», которое подготовила проект реального раздела земельного участка, с учетом причитающихся долей. Так в соответствии с Планом участка от 02.11.2016г., в собственность ФИО4 поступает земельный участок №:ЗУ1, площадью 1200 кв.м. В собственность ФИО3 поступает земельный участок №:ЗУ2, площадью 1200 кв.м. Во владении ФИО5 остается земельный участок №:ЗУ3, площадью 600 кв.м.

В связи с изложенным просили суд произвести раздел земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №:31 общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно предложенному плану раздела, с целью прекращения права общей долевой собственности. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №:ЗУ1, площадью 1200 кв.м., согласно плана участка составленного ООО «ЗКП «Кадастр» 21.12.2016г., выделяемого в счет 2/5 доли из земельного участка с кадастровым номером №:31 общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №:ЗУ2, площадью 1200 кв.м., согласно плана участка составленного ООО «ЗКП «Кадастр» 21.12.2016г., выделяемого в счет 2/5 доли из земельного участка с кадастровым номером №:31 общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Выделить во владение и пользование ФИО5 земельный участок №:ЗУ3, площадью 600 кв.м., согласно плана участка составленного ООО «ЗКП «Кадастр» 21.12.2016г., выделяемого в счет 2/5 доли из земельного участка с кадастровым номером №:31 общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.

Представитель истцов Карри С.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи извещенный судом о дне слушания дела.

Представитель истцов согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Представитель третьего лица ООО «ЗКП «Кадастр» в судебное заседание не явился будучи извещенный о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных письменных доказательств установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №:31 общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, с долей по 2/5 каждая.

Иным участником общей долевой собственности с долей 1/5, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.09.1987г., выданного Государственным нотариусом Жуковской нотариальной контора ФИО2 являлась ФИО6 и которая в настоящее время умерла. Наследником ФИО6 является ее сын ФИО5, который фактически принял наследство, что истцы не оспаривают, право собственности на земельный участок не оформивший.

Заочным решением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком постановлено: Установить границы земельного участка общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №:31, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в соответствии с планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Изготовить межевой план земельного участка и произвести государственный кадастровый учет изменений и площади земельного участка общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №:31, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «ЗКП «Кадастр» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, без получения согласия ФИО5. 

Во исполнение решения Жуковского районного суда Калужской области от 12.09.2016г., проведено межевание вышеуказанного земельного участка, составлен межевой план, на основании которого земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, с определением его границ.

Согласно пп.1,2,3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Из представленного истцами плана границ земельного участка составленного ООО «ЗКП «Кадастр» раздел земельного участка, как объекта недвижимости и выдела доли из него участников общей долевой собственности возможен. 

Суд считает, что предложенный истцами вариант раздела соответствуют долям участников общей долевой собственности и не противоречит закону, что в данном случае является основанием для удовлетворения исковых требований.

При этом суд также считает, что в пользование и владение ответчику подлежит передача земельного участка площадью 600 кв.м., поскольку право собственности ответчик не оформил не произвел регистрацию своего права в соответствии ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации и не лишает последнего осуществить такую регистрацию.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №:31 общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, и прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №:ЗУ1, площадью 1200 кв.м., согласно плана участка составленного ООО «ЗКП «Кадастр» 21.12.2016г., выделяемого в счет 2/5 доли из земельного участка с кадастровым номером №:31 общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №:ЗУ2, площадью 1200 кв.м., согласно плана участка составленного ООО «ЗКП «Кадастр» 21.12.2016г., выделяемого в счет 2/5 доли из земельного участка с кадастровым номером №:31 общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выделить во владение и пользование ФИО5 земельный участок №:ЗУ3, площадью 600 кв.м., согласно плана участка составленного ООО «ЗКП «Кадастр» 21.12.2016г., выделяемого в счет 2/5 доли из земельного участка с кадастровым номером №:31 общей площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Судья: Д.Г. Васильев. 

Копия верна: Судья Д.Г. Васильев.