УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» сентября 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дюльдиной А.И.,

при помощнике судьи Лудашовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к адимнистрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Молочник» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Молочник», администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 777 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является членом СНТ «Молочник», за ним закреплен земельный участок № площадью 777 кв.м. Ранее земельный участок был оформлен на жену истца ФИО3, затем переоформлен на истца, однако при обращении за предварительным согласованием земельного участка постановлением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано, в связи с чем во внесудебном порядке оформить свое право собственности на земельный участок не имеет возможности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что отказ администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области мотивирован отсутствием документов, подтверждающих правопреемство в отношении земельного участка, ранее предоставляемого СТ «Молочник».

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Молочник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ст. 8 ГК РФгражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданскиеправаи обязанности. В соответствии с этим гражданскиеправаи обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст.2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участокне предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участокобразован из земельного участка, предоставленного до днявступления в силунастоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной вабзаце первомнастоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное пользование для организации коллективного садоводства за Тамбовским городским молочным заводом закреплен земельный участок площадью 5,0 га в границах землеустроительного плана, выдан государственный акт на право пользования землей.

Согласно изменениям в Устав, утвержденным решением общего собрания СНТ «Молочник» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения товарищества: 

<

адрес> Товарищество находится на земельном участке площадью 5,0 га, закрепленном в постоянное пользование за Тамбовским городским молочным заводом по решению Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

В списке членов СНТ «Молочник», утвержденном решением общего собрания членов СНТ «Молочник» ДД.ММ.ГГГГ, под № значится ФИО3, земельный участок №. В дальнейшем истец ФИО1 был принят в члены СНТ «Молочник» с закреплением земельного участка площадью 777 кв.м. №.

Задолженности по уплате членских взносов ФИО1 не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Молочник».

Права на земельный участок по адресу: 

<

адрес> участок № в ЕГРН не зарегистрированы. 

Из плана границ, составленного кадастровым инженером ФИО2, следует, что спорный земельный участок входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Молочник», площадь земельного участка составляет 777 кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № общей площадью 777 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Цель предоставления участка: ведение садоводства.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.И. Дюльдина