Дело № 2-201/2019 г. КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 года Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Поваровой А.Е.,

при секретаре Комлевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского района Нижегородской области к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные в установленном порядке невостребованными и о прекращении у ответчика права собственности на долю в праве общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельные доли признанные в установленном порядке невостребованными, мотивируя свои требования тем, что распоряжением администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от 02.12.1992 №680-р утверждены проекты землеустройства (перераспределения) земель в хозяйствах района. Товариществу «Маргуша» в коллективно-совместную собственность закреплено 3592га в бессрочное (постоянное) пользование 587 га и утверждена фактическая доля бесплатно передаваемых сельскохозяйственных угодий, приходящихся на одного человека в товариществе «Маргуша» -6,8 га. В соответствии с распоряжением администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от 05 июня 1996 года №265-р «О выдаче свидетельства на земельный пай членам ТОО «Маргуша» были оформлены свидетельства на право собственности на земельный пай 513 гражданам, и на основании распоряжения администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от 24 февраля 1998 года «152-р «О дополнительной выдаче свидетельства на земельный пай членам ТОО «Маргуша» - 21 гражданину. Малопицкая сельская администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области подготовила список земельный долей, принадлежащих на праве долевой собственности гражданам и опубликовала это список в газете «Курс Н» №16 19 апреля 2013 года и в районной газете «Родная земля» №28 от 17 апреля 2013 года, более чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. А также разместила данный список 17.04.2013 на официальном сайте администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области в сети «Интернет». 7 августа 2013 года в газете «Родная земля» №58 и в газете «Курс Н» от 9 августа №31 (1058) опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности. 19 сентября 2013 года в /адрес/ было объявлено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый /номер/ общей площадью 18842500 кв.м., по адресу: /адрес/, здание ООО «Агросфера». В связи с отсутствием кворума для проведения собрания, собрание не состоялось, (протокол /номер/ от /дата/, составленный уполномоченным лицом органа местного самоуправления). В связи с тем, что /дата/ общее собрание участников общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок не состоялось, а также в связи с тем, что возражений от собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке о включении их земельные доли в список невостребованных земельных долей не поступало, Малопицкая сельская администрация постановлением от /дата/ /номер/ утвердила список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. Земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных земельных долей. ФИО3 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее права собственности. /дата/ ФИО3 умерла и после ее смерти приняли наследство ее родственник: ФИО4, который умер /дата/, после его смерти наследство приняли его родственники - ФИО2, ФИО1. От ответчиков возражений о включении спорной земельной доли в указанный список не поступало. С момента вступления в наследство ни каким образом спорной долей не распорядились.

На основании изложенного просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Малопицкий сельсовет Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области на земельную долю 6,8 га в земельном участке, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, СПК «Маргуша» с кадастровым номером 52:32:000000:46 общей площадью 18842500 кв.м.

Определением суда от 07.03.2019 в качестве третьего лица по делу привлечена администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, нотариус Дальнеконстантиновского района Нижегородской области.

В судебное заседание представитель истца, ответчики и третьи лица не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что истец не возражал против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства, и учитывая, что ответчики, заблаговременно извещенные судом о дате, месте и времени судебного в судебное заседание не явились, об уважительных причинах невозможности присутствовать в судебном заседании не сообщили, судом в судебном заседании вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю…, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как следует из материалов дела и установлено судом, что распоряжением администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от /дата/ /номер/-р утверждены проекты землеустройства (перераспределения) земель в хозяйствах района. Товариществу «Маргуша» в коллективно-совместную собственность закреплено 3592га в бессрочное (постоянное) пользование 587 га и утверждена фактическая доля бесплатно передаваемых сельскохозяйственных угодий, приходящихся на одного человека в товариществе «Маргуша» -6,8 га. В соответствии с распоряжением администрации /адрес/ от /иные данные/ «О выдаче свидетельства на земельный пай членам ТОО «Маргуша» были оформлены свидетельства на право собственности на земельный пай 513 гражданам, и на основании распоряжения администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от 24 февраля 1998 года «152-р «О дополнительной выдаче свидетельства на земельный пай членам ТОО «Маргуша» - 21 гражданину.

Земельный участок кадастровым номером /иные данные/ общей площадью 18842500 кв.м., находящийся в общей долевой собственности граждан, расположен на территории муниципального образования «Малопицкий сельский совет» Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. 

Земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных земельных долей. ФИО3 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее права собственности. /дата/ ФИО3 умерла и после ее смерти принял наследство ее родственник ФИО4. После смерти ФИО4 /дата/, наследство приняли его родственники ФИО2 и ФИО1. От ответчика возражений о включении спорной земельной доли в указанный список не поступало. С момента вступления в наследство ни каким образом, спорной долей не распорядились.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости права ответчика на земельную долю в указанном земельном участке не зарегистрированы.

Статья 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 12.1 указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (пункт 3 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 ст. 12.1 Закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона).

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При установлении земельным долям статуса невостребованных, истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю в полном объеме - список невостребованных долей в праве общей долевой собственности на участке на землях бывшего ТОО «Маргуша» был своевременно опубликован в газете «Курс Н», и «Родная земля», которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, а также на официальном сайте администрации Дальнеконстантиновского муниципального района в сети «Интернет», назначено собрание участников долевой собственности с целью утверждения данного списка, список утвержден администрацией муниципального образования.

При этом в ходе судебного разбирательства было установлено, что письменных возражений от собственников земельных долей, либо их родственников (наследников) по включению в список не поступало.

С заявлением о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности наследники умерших владельцев долей спорного земельного участка ФИО2 и ФИО1, в администрацию поселения не обращались.

Руководствуясь указанными положениями действующего законодательства, исследовав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчики ФИО3, которой свидетельства о праве собственности на земельную долю было выдано в 1996 году, а также ее наследники ФИО4, ФИО2, ФИО1, спорными земельными долями не распорядились в течение трех и более лет подряд, права на земельные доли в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировали.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области к ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Малопицкий сельсовет Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области на земельную долю 6,8 га в земельном участке, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: /иные данные/

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.Е. Поварова 

Копия верна.

Судья А.Е. Поварова