Дело № 2- 1018/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018г. Грязинский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Смагиной В.Г.

При секретаре Черноусовой С.А.

С участием истца ФИО1.

Третьего лица ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указывают на то, что не является собственником дома 

<

адрес>. Ответчик не проживает в доме и никогда не проживал, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно с учета не снялся, несмотря на то, что в соответствии с договором дарения за ним не сохраняется право проживания, место жительство не известно. Своими действиями препятствует ей в пользовании, распоряжении, владении домом.

В судебном заседании истец иск поддержал по заявленным доводам.

Третье лицо ФИО2 иск поддержала.

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, причина не известна.

Ответчик не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном заявлении пояснил, что зарегистрирован в другом месте.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец приобрел дом у ФИО4 по договору дарения, за ним сохранено право проживания, ФИО3 обязан сняться с регистрационного учета. С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, третьего судом установлено, что ответчик в настоящее время в спорном домовладении не проживает, его вещей в доме не имеется, членом семьи собственника дома не являются, не оплачивает коммунальные платежи. 

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что ответчик прекратил право пользования спорным домом. 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в праве собственности ( пользовании, владении, распоряжении). Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.

Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

Доказательств того, что ответчик снят с регистрационного учета ответчик суду не представил, истец и третье лицо возражают.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2018г.

Копия верна. 

Подлинник решения находится в Грязинском городском суде в гражданском дело № 2-1018/2018

Решение не вступило в законную силу.

Судья Секретарь