Дело № 2-849/2020

61RS0006-01-2020-000324-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Масягиной Т.А.,

при секретаре Головащенко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-849/2020 по иску ДНТ «Ростсельмашевец» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ФИО2 принадлежат земельные участки №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и №. Указанные земельные участки находятся в границах ДТН «Ростсельмашевец». Фактическое нахождение земельных участков ответчика на территории ДТН «Ростсельмашевец» порождает у ответчика обязанность на участие в несении и возмещении расходов на содержание общего имущества этого товарищества. Начиная с 2014 года по настоящее время ответчик, пользуясь инфраструктурой и общим имуществом ДТН «Ростсельмашевец», добровольно не оплачивает суммы обязательных взносов, в результате чего у нее образовалась задолженность. Общая сумма задолженности ФИО2 по оплате взносов по участку № по 

<

адрес> и участку № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 37 361 рубль, в том числе целевой взнос на ремонт дорожного покрытия по 

<

адрес> в 2017 года в размере 2 000 рублей. Поскольку ответчик во время не оплатила установленные решениями собраний взносы, истцом начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 818 рублей 10 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена. На основании изложенного, ситец просил суд взыскать с ответчика в его пользу сумму долга по взносам по участкам № по 

<

адрес>, № и № за период с 2014 года по 2018 год включительно в размере 37 361 рубль, в том числе целевой взнос на ремонт дорожного покрытия по 

<

адрес> в 2017 году в размере 2 000 рублей, пени за просрочку оплаты взносов по участкам № по 

<

адрес>, № и № в размере 18 818 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 086 рублей. 

В последующем истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в итоге просил суд взыскать с ответчика в его пользу сумму долга по членским взносам по участку № 

<

адрес>, №, за период с 2015 года по 2018 год в размере 18 468 рублей, сумму долга по членским взносам по участку № за период времени с 2014 года по 2018 год включительно в размере 12 893 рубля, целевой взнос на ремонт дорожного покрытия по 

<

адрес> в 2017 году в размере 2 000 рублей, пени за просрочку оплаты взносов по участку № по 

<

адрес>, № в размере 28 458 рублей 80 копеек, пени за просрочку оплаты взносов по участку № в размере 23 057 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 086 рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 4040 рубля 80 копеек.

Представители истца ФИО7 и ФИО4, действующие на основании доверенностей, в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 430 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (участок №) (л.д. 18-19).

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ДНТ «Ростсельмашевец» подано заявление о принятии в члены ДНТ «Ростсельмашевец» по земельному участку № и переоформлении земельного участка № на нее (л.д. 17).

Из указанного заявления следует, что муж ответчика – ФИО6 являлся членом ДТН «Ростсельмашевец» по земельному участку № на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ супруг ответчика скончался. В настоящее время ответчик вступает в наследство, а также имеет преимущественное право на земельный участок №, так более 10 лет их семья пользуется земельным участком, участвовала в проведении света, воды, газа, строительстве дорог, оплачивала членские и целевые взносы. Супруг ответчика при жизни оформил кадастровый паспорт, провел межевание для оформления в собственность земельного участка №. 

Земельные участки № и № находятся в границах ДТН «Ростсельмашевец» (л.д. 20-21).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 406 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ДНТ «Ростсельмашевец», уч. № (л.д. 83).

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В Товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы, Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждается собранием уполномоченных по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим уставом или решением собрания уполномоченных (п. 31 Устава).

В п. 36 Устава указано, что в случае не своевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом собранием уполномоченных. Сумма уплаченных пеней вносится в книжку. Собрание уполномоченных вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и (или) освободить их от уплаты пеней в случае длительного отсутствия члена Товарищества (командировка, выезд за рубеж и т.д.), такой член Товарищества обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия.

Пунктом 2 Правил внутреннего распорядка ДНТ «Ростсельмашевец» определены сроки внесения платежей по членским взносам для всех членов Товарищества: до 1 июля 50% суммы, до 1 октября – вторая половина. Для проживающих постоянно на территории Товарищества, первый взнос в размере 500 рублей оплачивать до 01 февраля текущего года. В случае задержки уплаты членских взносов, задолжники по решению Правления, лишаются права пользоваться инженерными коммуникациями, а также им начисляется пеня в размере 0,2% за каждый просроченный день. В первую очередь оплачиваются задолженности по членским взносам, а затем коммунальные платежи и прочие.

Пунктом 6 Правил внутреннего распорядка ДНТ «Ростсельмашевец» установлена плата по договору для граждан, не являющихся членами Товарищества на уровне платы для членов Товарищества.

Согласно выписке из протокола № собрания уполномоченных ДНТ «Ростсельмашевец» от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы на 2014 год составили по участкам: без света и воды – 2 462 рубля; со светом и водой – 4 716 рублей; со светом без воды – 4 315 рублей; с водой без света – 3 111 рублей (л.д. 23).

Из выписки из протокола собрания уполномоченных ДНТ «Ростсельмашевец» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был установлен размер членских взносов на 2015 год по участкам: без света и воды – 2 752 рубля; со светом и водой – 5 142 рубля; со светом без воды - 4 741 рубль; с водой без свет – 3 338 рублей; для пенсионеров (без налога на земли общего пользования): без света и воды – 2 507 рублей; со светом и водой – 4 897 рублей; со светом без воды - 4 496 рублей; с водой без света – 3 093 рубля (л.д. 24).

Протоколом общего собрания уполномоченных ДНТ «Ростсельмашевец» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членских взносов на 2016 года по участкам: без света и воды – 3 026 рублей; со светом и водой – 5 326 рублей; с водой без света – 3 530 рублей (л.д. 25).

На 2017 год размер членских взносов по участкам был установлен протоколом собрания уполномоченных ДНТ «Ростсельмашевец» № от ДД.ММ.ГГГГ: без света и воды – 3 208 рублей; со светом и водой – 5 600 рублей; с водой без света – 3 530 рублей (л.д. 26).

Размер членских взносов на 2018 год по участкам был установлен протоколом собрания уполномоченных ДНТ «Ростсельмашевец» № от ДД.ММ.ГГГГ: без света и воды – 3 445 рублей; со светом и водой – 5 800 рублей; с водой без света – 3 800 рублей; со светом без воды – 5 390 рублей (л.д. 27-28).

Указанные выше протоколы общих собраний уполномоченных ДТН «Ростсельмашевец» в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Ответчиком в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг и членских взносов, так:

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произведена оплата за свет – 1 116 рублей, за воду – 820 рублей, членский взнос – 800 рублей (л.д. 68);

- в январе 2017 ФИО1 произведена оплата за свет – 1 080 рублей, за воду – 540 рублей, членский взнос – 1 000 рублей (л.д. 69);

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произведена оплата за свет – 744 рубля, за воду – 1 050 рублей, членский взнос – 1 000 рублей (л.д. 69);

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произведена оплата за свет – 350 рублей, за воду – 1 050 рублей, членский взнос – 600 рублей (л.д. 69).

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Частью 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности о взыскании задолженности по уплате членских взносов за земельный участок № ДД.ММ.ГГГГ, по земельному участку ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В судебном заседании было установлено, правилами внутреннего распорядка ДНТ «Ростсельмашевец» определены ежегодные сроки внесения платежей по членским взносам: до 1 июля – 50%, до 01 октября ворую половину. Взнос по земельному участку № за 2014 год в размере 2 462 рубля подлежал уплате до ДД.ММ.ГГГГ; за 2015 год в размере 2 752 рубля подлежат оплате до ДД.ММ.ГГГГ. Взнос по земельном участку №ДД.ММ.ГГГГ год в размере 5 326 рублей подлежал оплате до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Первомайского судебного района 

<

адрес> были вынесены судебные приказы о взыскании со ФИО1 в пользу ДНТ «Ростсельмашевец» задолженности по уплате членских взносов. 

В последующем судебные приказы были отменены по заявлению ФИО2.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Поскольку не истекшая часть срока исковой давности после отмены судебного приказа составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев в силу п. 3 ст. 204 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности по уплате взносов по участку № № за 2015 год в размере 5 325 рублей, по участку 12-60 за 2014 год в размере 2 462 рубля, за 2015 год в размере 2 752 рубля, поскольку требования предъявлены за пределами установленного 3-летнего срока.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

С учетом того, что пени являются способом обеспечения исполнения обязанности по взносам, с истечением срока взыскания задолженности по основному обязательству истекает срок давности и по дополнительному обязательству. Исполнение обязанности по уплате пеней не может рассматриваться в отрыве от исполнения обязанности по уплате взносов, а соответственно, после истечения пресекательного срока взыскания задолженности по взносам пени не могут служить способом обеспечения исполнения обязанности по уплате взносов.

Учитывая изложенное, не подлежат также и взысканию пени за неуплату взноса по участку № за 2014 год и 2015 год, по участку 12-5ДД.ММ.ГГГГ год.

Ответчиком в 2017 году произведена оплата взноса в размере 1 600 рублей, в 2018 году – в размере 1 800 рублей.

Задолженность собственника садового участка № по оплате взносов за период с 2016 года по 2018 года составляет 13 326 рублей.

Задолженность собственника садового участка № по оплате взносов за период времени с 2016 года по 2018 год составляет 9 679 рублей.

Поскольку оплата взносов производилась ответчиком не в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию взносы за период с 2016 года по 2018 год по земельному участку № в размере 9 679 рублей, по земельному участку № в размере 13 326 рублей.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени с учетом примененного срока исковой давности по земельному участку № в размере 19 917 рублей, по земельному участку № в размере 13 457 рублей 80 копеек.

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в его пользу целевого взноса на ремонт дорожного покрытия по 

<

адрес> в размере 2 000 рублей надлежит отказать, поскольку истцом не представлено доказательств тому, что дорожное покрытие относится к территории ДНТ «Ростсельмашевец» и указанное имущество находится на балансе ДТН.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО2 в пользу ДНТ «Ростсельмашевец» задолженность по членским взносам по участку № по пер. 

<

адрес> в 

<

адрес> за период времени с 2016 года по 2018 год в размере 13 326 рублей, пени в размере 19 917 рублей, задолженность по членским взносам по участку № за период времени с 2016 года по 2018 год в размере 9 679 рублей, пени в размере 13 457 рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 300 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 891 рубль 39 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 июля 2020 года.

Судья: