РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь

3 декабря 2025 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тарховой А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лекомцевой С.Е.,

с участием истца ФИО3,

прокурора – старшего помощника прокурора прокуратуры Дзержинского района города Перми ФИО4 (служебное удостоверение),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3020/2025 по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

07.10.2025 истец обратился в суд с указанным иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мотивируя требования тем, что ответчик членом семьи истца не является, поскольку брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с июня 2024 года ввиду чего просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Адрес

Ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела с учётом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Кроме того, информация о слушании дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Дзержинского районного суда г. Перми dzerjin.perm.sudrf.ru. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

В судебном заседании истец доводы иска поддержал, пояснив, что квартира приобретена за счет кредитных денежных средств, он исполняет обязательства по кредитному договору. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2024 года, когда был расторгнут брак с его дочерью, вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг он не несет. Ответчик проживал в квартире и был зарегистрирован в ней, в связи с необходимостью получения пособия на родившегося ребенка.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2, являющаяся супругой истца, показала, что несколько раз в неделю бывает по спорному адресу, вещи ответчика в квартире отсутствуют, он в ней не проживает около двух лет.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности заявленных исковых требований, суд установил следующее.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: Адрес

Как следует из выписки из ЕГРН спорный объект недвижимости на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств № 37-15 от 28.07.2015 принадлежит на праве общей совместной собственности истцу и ФИО2 с 31.07.2015.

04.03.2024 прекращен заключенный 13.06.2021 брак между ответчиком и ФИО1 которая является .... 12.11.2024 составлена запись акта о расторжении брака.

Из адресной справки от 25.09.2025, от 03.12.2025 следует, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик с 14.07.2021.

Права ответчика на объекты недвижимости не зарегистрированы.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Истец основывает свои требования на том, что брак его дочери с ответчиком расторгнут, вместе они не проживают, совместное хозяйство с ним не ведется, алиментные обязательства тот не исполняет, коммунальные услуги в спорном жилом помещении он не оплачивает, соглашение о сохранении права пользования отсутствует. Кредитные обязательства исполняются истцом.

Указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в том числе показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля, справкой от 03.12.2025 о не проживании ответчика, выписками из банков.

Так, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения с 2015 года, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 2021 года в качестве супруга дочери истца, заключенный между дочерью истца и ответчиком брак расторгнут в 2024 году, то есть ответчик был вселен на правах члена семьи.

Принимая во внимание, что в 2024 году брак прекращен, ответчик собственником квартиры не является, его личные вещи в помещении отсутствуют, в жилом помещении он не проживает, его регистрация по месту жительства носит формальный характер и как установлено судом после прекращения семейных отношений соглашение о праве пользования ответчиком данным жилым помещением с истцом не устанавливалось, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения – супругом дочери истца, с которым расторгнут брак, сохранению не подлежит.

Таким образом, в силу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением.

Также суд обращает внимание, что не влечет за собой приобретение ответчиком каких-либо прав на спорное жилое помещение его регистрация по месту жительства, так как в соответствии с пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, она имеет учётный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, - подлежит удовлетворению, так как установленные в судебном заседании факты и обстоятельства дают основания для их удовлетворения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, поэтому требование истца подлежит удовлетворению.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, - является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес, заявлено излишне, так как в соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с ответчика в размере 3 000 руб., которые подтверждены представленным в материалы дела чеком по операции от 07.10.2025.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО5 (родившегося Дата, паспорт №, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать в пользу ФИО3 (родившегося Дата, паспорт №, ИНН №) с ФИО5 (родившегося Дата паспорт №, ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья – подпись

Копия верна.

Судья А.С. Тархова