Дело № 2-280 УИД 32RS0011-01-2018-000333-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«20» сентября 2018 года г. Злынка

Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е., 

при секретаре Поддубной Е.Н.,

с участием истца ФИО3

адвоката Злынковской адвокатской консультации Борисенко Н.Г., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> указывая, что является собственником данного жилого дома, ФИО5 по данному адресу не проживает, вещей ответчика в доме нет, место нахождения ФИО5 ему неизвестно.

В судебном заседании ФИО3 уточнил исковые требования, просил признать ФИО5 не приобретшем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, при этом пояснил, что является собственником жилого дома 

<

адрес>. В указанном доме, на период продажи принадлежащего ответчику жилья, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, который в доме никогда не проживал и не проживает, место нахождения которого ему неизвестно. ФИО5 не является членом его семьи, его личных вещей в доме нет, он не несет бремя по содержанию жилого помещения, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, соглашения о порядке пользования жильем с ответчиком не заключалось, в связи с чем просит признать его не приобретшем право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета. Регистрация ответчика нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Копия иска и судебное уведомление, направленные ФИО5 по указанному истцом адресу не вручены, возвращены с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

В связи с отсутствием ответчика по последнему известному месту жительства, определением Злынковского районного суда Брянской области, в порядке ст. 50 ГПК РФ, был назначен представитель ответчика в лице адвоката Злынковской адвокатской консультации.

Представитель ответчика, адвокат Борисенко Н.Г., просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не имеет полномочий на признание иска.

Представитель третьего лица, МП ОП «Злынковское» МО МВД России «Новозыбковский» УМВД России по Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в удовлетворении требований ФИО3 не возражает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Земельный участок также принадлежит ФИО3 (л.д.7). 

Согласно домовой книге, ФИО5 значится зарегистрированным в доме 

<

адрес> (л.д.8-10).

Свидетель ФИО1. в судебном заседании показала, что является соседкой истца, ответчик ей не знаком, в доме ФИО3 он не проживал и не проживает. 

Свидетель ФИО2 дала аналогичные показания. 

Оценивая показания свидетелей, суд признает их в качестве достоверных и допустимых доказательств по делу, поскольку они согласуются между собой, с иными доказательствами по делу. У суда нет оснований сомневаться в достоверности их показаний.

В суде достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является и никогда не являлся, истец возражает против сохранения регистрации по указанному адресу, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме нет, соглашений между сторонами по вопросу пользования жилым домом не заключалось, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. 

Данный факт установлен и подтвержден в судебном заседании показаниями истца, свидетелей, материалами дела, исследованными судом. 

Суд полагает, что ответчик, числясь зарегистрированным в спорном доме, не являясь членом семьи истца, нарушает его права, предусмотренные статьей 30 ЖК РФ, ввиду чего требование о признании ответчика не приобретшем право пользования спорным жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

Суд полагает, что также подлежат удовлетворению требования ФИО3 о снятии с регистрационного учета ФИО5 органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, поскольку данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Злынковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Дата изготовления решения в окончательной форме - 24 сентября 2018 года.

Судья Ермоленко Т.Е.