УИД № 70RS0003-01-2019-001256-96

КОПИЯ

Дело № 2-742/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Рукавишников Е.А.,

при секретаре Цыгановой Е.А.,

старшего помощника

прокурора Октябрьского района г. Томска ФИО1,

с участием истца ФИО2,

ее представителя ФИО3, действующего 

на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., площадью 47, 8 кв.м., выселить ФИО4 из данного жилого помещения. 

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., площадью 47, 8 кв.м., где на регистрационном учете с июля 2018 года состоит, в том числе ее сын – ответчик ФИО4 Последний ведет антисоциальный образ жизни, нигде не работает, за пользование коммунальными услугами не платит, по ночам ходит по квартире, громко слушает телевизор, разрушает спорное жилое помещение и мебель истца. Никаких договоренностей между истцом и ответчиком относительно порядка пользования данной квартирой не устанавливалось. ФИО2 полагала, что поскольку ее сын, будучи совершеннолетним лицом, членом ее семьи не является, продолжает злоупотреблять спиртными напитками, совместное проживание с ним не представляется возможным. 

Истец ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. При этом судом были предприняты все необходимые меры по его надлежащему извещению о времени и месте рассмотрения дела, однако от получения судебной корреспонденции, направленной по адресу, указанному в исковом заявлении в качестве места жительства ответчика, и являющемуся адресом его регистрации, ответчик уклонился, почтовые конверты вернулись в адрес суда с отметкой "истек срок хранения", по номерам мобильных телефонов, зарегистрированных за ответчиком, последнего также известить не удалось.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что в действиях ответчика усматривается злоупотребление процессуальным правом, в связи с чем считает необходимым признать его надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного разбирательства, и, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав письменные доказательства, учитывая заключение прокурора, находившего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17, ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 21.07.2006 является собственником квартиры по адресу: ..., площадью 47, 8 кв.м. 

Согласно свидетельству о рождении серии I-OM ... истец ФИО2 приходится матерью ответчика ФИО4, ... года рождения. 

Согласно справке паспортного стола ООО УК "ЖЭП-9" от 05.03.2019, на регистрационном учете по данному адресу с 03.08.2018 состоит также ответчик ФИО4 (указан как сын).

Частью 1 ст. 68 ГПК РФ предусмотрено, что объяснения сторон являются одним из видов средств доказывания, они признаются наравне с другими доказательствами в гражданском процессе.

Истец ФИО2 пояснила, что спорную квартиру она приобрела лично для себя на свои сбережения в 2006 году. Ответчик – ее тридцатишестилетний сын ФИО4, по данному адресу проживает с 2014 года, а зарегистрировала его истец с июля 2018 года, поскольку ФИО4 сказал, что регистрация ему нужна для трудоустройства. Однако проживая в спорной квартире, ответчик продолжает вести антисоциальный образ жизни. ФИО2 предлагала ответчику добровольно выехать, а также сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказался, причины отказа не объяснил. В квартире имеется его одежда, обувь, личные вещи. Ответчик разошелся со своей сожительницей, после чего пришел проживать к истцу. Договора пользования жилым помещением или соглашения о проживании стороны между собой не заключали.

Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО2 предоставила ФИО4 право пользования спорной квартирой, что подтверждается пояснениями истца, а также регистрацией ответчика по данному адресу. 

Вместе с тем, в силу ч. 4 ст.31ЖК РФ ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, так как факт наличия между ФИО2 и ее совершеннолетним сыном ФИО4 родственных отношений не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи, в связи с чем право ФИО4 пользования спорной квартирой может быть прекращено по требованию собственника.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также то, что на момент рассмотрения дела доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартирой последним в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, суд считает необходимым признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пояснениям истца, до предъявления требования о выселении ФИО2 просила ФИО4 добровольно выехать из занимаемого им спорного жилого помещения, а также сняться с регистрационного учета, однако ответчик данное требование выполнить отказался. Поскольку доказательств обратного не представлено, то данное обстоятельство суд считает установленным.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд находит требование истца о выселении законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи с чем ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ....

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическими лицами подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно чеку-ордеру от 05.03.2019 истцом при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном выше размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления иного жилого помещения. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья: /подпись/

Копия верна.

Судья Е.А. Рукавишников

Секретарь: Е.А. Цыганова

21 мая 2019 года

Оригинал хранится в деле № 2-742/2019 в Октябрьском районном суде г.Томска.