2-1613/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 мая 2018 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе: 

председательствующего федерального судьи Подреза О.А.,

с участием

помощника прокурора Индустриального района города Хабаровска Чиркиной С.Г.,

истца ФИО4,

ответчика ФИО2

третьих лиц ФИО5, ФИО1,

при секретаре судебного заседания Бобрышевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, о выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Жилое помещение – двухкомнатная 

<

адрес> находится в долевой собственности (по 1/3 доли) ФИО4, ФИО5, ФИО6. В квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО6 и ФИО1. ФИО1 вселил в жилое помещение ФИО2, не спрашивая разрешения собственников жилого помещения. ФИО4 возражал против вселения в квартиру посторонних лиц, неоднократно предлагал ФИО2 покинуть жилое помещение. У ФИО2 имеется другое жилое помещение (

<

адрес>), где ей принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение. ФИО4 просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, взыскать с нее судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал свои требования по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что его внук ФИО1 вселил 22 ноября 2017 года в спорную квартиру ФИО2 без его разрешения. В квартире постоянно происходят ссоры по пользованию общим имуществом. 

Третье лицо ФИО5, выступающий на стороне истца, с иском согласен, указав, что он, как собственник жилого помещения, не давал согласия на вселения ФИО2 в спорную квартиру. Он сам проживает в другом жилом помещении, так как в двухкомнатной квартире невозможно проживать еще третьей семье.

Ответчик ФИО2 с иском не согласна, пояснив, что в 

<

адрес> она была вселена ФИО1, с согласия собственника ФИО6 Она является супругой сына ФИО6 – ФИО1 В настоящее время у них родился сын, который зарегистрирован в указанном жилом помещении. 

ФИО2 просит суд в иске отказать, так как другого жилого помещения они пока не имеют, но рассматривают вопрос о том, чтобы взять ипотеку. Ей действительно принадлежит 1/3 доля в праве собственности квартиры, расположенной в 

<

адрес>, но в том жилом помещении проживают две семьи и ей там просто негде жить с мужем и ребенком.

Третье лицо ФИО1, который выступает на стороне ответчика, с иском не согласен, указав, следующее. С согласия его матери, ФИО6 (собственника квартиры), в квартиру была вселена его жена ФИО2, как член семьи. В настоящее время у них родился ребенок, другого жилого помещения они не имеют и вынуждены некоторое время проживать в спорной квартире. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела. Суд, с учетом мнение сторон, признал возможным рассмотрения гражданского дела в отсутствие третьего лица ФИО6

Помощник прокурора Чиркиной С.Г. в заключении указала, что ФИО2 была вселена в жилое помещение с согласия собственника ФИО6, является супругой сына собственника жилого помещения ФИО1, то есть членом семьи собственника жилого помещения, имеет малолетнего ребенка, который зарегистрирован в спорном жилом помещении, в связи с чем требование истца удовлетворению не подлежит.

Суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности (по 1/3 доли) ФИО4, ФИО5, ФИО6 В квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, ФИО1 

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, с момента вселения в жилое помещение, вели общее хозяйство вместе с ФИО6 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключил брак, ФИО2 присвоена фамилия ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО2 родился сын, ФИО3, который зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждают, что ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение собственником квартиры ФИО6- как член семьи.

Суд принимает во внимание, что в случае удовлетворения иска будут нарушены права малолетнего ребенка ФИО3, поскольку иного жилья для проживания малолетний ребенок не имеет. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 8.05.2018 г.