Дело № 2 – 379/2025

УИД: 44RS0006-01-2025-000564-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Галич

Костромская область 20 октября 2025 года

Галичский районный суд Костромской области, 

под председательством судьи Воробьёва А.Л., при секретаре Алеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования, на 1/2 долю в праве собственности на 

<

адрес>.

В исковом заявлении ФИО1 в обоснование заявленных требований привела положение статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и указала на следующие обстоятельства.

Её (ФИО1) бабушке ФИО4, скончавшейся 

<

дата>, принадлежала 

<

адрес>. После смерти последней ей (ФИО1) перешла ? часть этой квартиры. На вторую половину наследства с заявлением вместе с ФИО1 к нотариусу обратился её дядя ФИО5, проживавший в этой квартире. 

<

дата> он (ФИО5) умер. Свидетельство о праве на наследство он не получил, право собственности не зарегистрировал. При жизни ФИО5 за квартирой следил плохо, накопил долгов по оплате услуг и содержанию жилья. С супругой ФИО6 он разведён в 1994 году. После его смерти я следила за надлежащим состоянием квартиры: топила печь, поддерживала надлежащее состояние жилого помещения, оплачивала счета.

К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после дяди он (ФИО1) не обращалась, поскольку у ФИО5 есть сын ФИО2 и дочь ФИО3, проживающие в 

<

адрес>, которые знали о его смерти. В наследство они не вступали и таких намерений не имеют.

Полагает, что именно такие действия она (ФИО1) совершила. Следить за состоянием квартиры она начала сразу после смерти дяди. Отопление квартиры печное, она (ФИО1) постоянно топила печь. Поскольку в квартире накопилось много хлама, ей (ФИО1) пришлось его вывозить за свой счёт, это обошлось в 18000 рублей. В настоящее время долги по счетам в размере более 50000 рублей она (ФИО1) оплатила, квартиру в надлежащем состоянии поддерживает.

Истица ФИО1 и её представитель адвокат Тирвахов С.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме. ФИО1 дополнительно пояснила, что после смерти дяди – ФИО5 она обеспечила сохранность указанной квартиры и её пригодное к проживанию состояние, регулярно топит печь приобретёнными ею дровами (другого вида отопления в том жилище нет). Задолженность по коммунальным платежам ФИО5, который один проживал в указанной квартире (за электричество, водоснабжение, водоотведение) она (ФИО1) полностью погасила и продолжает оплачивать текущие платежи за содержание общего имущества. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, где он указал на своё согласие с заявленными исковыми требованиями ФИО1, их признаёт в полном объёме, последствия признания иска ему известны и понятны. Дело рассмотрено без участия данного ответчика.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. Данное гражданское дело рассмотрено без участия ответчицы ФИО3

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями – 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п.2).

В силу п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 2 ст. 1146 ГК РФ не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

В соответствии с п. 3 ст. 1146 ГК РФ не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, по смыслу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ и позиции Верховного Суда Российской Федерации, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику к имуществу умершего для себя и в своих интересах.

Как следует из материалов дела, ФИО5, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>, местом его смерти является 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о смерти ..... ....., выданного 

<

адрес> 

<

дата> (л.д.19). 

В судебном заседании установлено, что ФИО5 при жизни не распорядился принадлежащим ему имуществом, завещания не оставил. К нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего ФИО5 никто из его наследников не обращался. Наследниками первой очереди по закону умершего ФИО5 являются его дети – ФИО2 и ФИО3, которые после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства, или отказа от его принятия, не обращались. 

На день смерти ФИО5 местом его жительства являлась 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес>, Согласно справке ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» о данных технического учета, данная квартира с инвентарным номером ....., имеет площадь 48.6 кв.м. (л.д.15-16). 

Данная квартира была передана родителям ФИО5 – ФИО4 и ФИО7 на основании Договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации администрацией г. Галича Костромской области от 

<

дата> ...... Данный Договор 

<

дата> был зарегистрирован в Галичском БТИ ..... (л.д. 24).

Один из собственников данной квартиры – ФИО7, умер 

<

дата>, что подтверждается копией Свидетельства о смерти ..... ....., выданным 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

дата>. Наследником умершего ФИО7 принявшим наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру стала жена наследодателя – ФИО8, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 

<

дата> нотариусом 

<

адрес> ФИО9, по реестру ..... (л.д. 26). Регистрация права собственности в Росреестре не проводилась. 

<

дата> собственник указанной квартиры – ФИО4 умерла, что подтверждается копией Свидетельства о смерти (повторного) ..... ....., выданного 

<

адрес>

Наследниками первой очереди по закону умершей ФИО4, принявшими наследство путём обращения с заявлением к нотариусу, были, сын наследодателя – ФИО5 и ФИО1, отец которой ФИО10, являвшийся сыном наследодателя, умер 

<

дата>. Нотариусом Галичского нотариального округа ФИО11 

<

дата> ФИО1 было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в права собственности на указанную квартиру (л.д. 10). Право собственности на данное имущество ФИО1 зарегистрировала в Росреестре, о чём свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д. 12-14). Согласно данной выписке из ЕГРН от 

<

дата>, собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ....., площадью 48.6 кв.м., является ФИО1, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Данное Свидетельство выдано 

<

дата> нотариусом Галичского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11, зарегистрировано в реестре ......

Свидетельства о праве на наследство по закону на другую 1/2 долю в права собственности на указанную квартиру ФИО5 не получал. После смерти ФИО4 в указанной квартире ФИО5 проживал один. Будучи потребителем коммунальных услуг, ФИО5 на день смерти имел значительную задолженность по оплате этих услуг (за электричество, водоснабжение, водоотведение). Также у ФИО5 имелась задолженность по взносам в Фонд капитального ремонта в размере более 20 000 рублей. Данные долги наследодателя в течение 6 месяцев после его смерти были полностью погашены ФИО1, что подтверждается представленными ею платёжными документами. Кроме погашения долгов наследодателя, имевшихся на день его смерти, ФИО1 обеспечила сохранность указанной квартиры и её надлежащее техническое состояние, для чего осуществляла отопление этого жилища путём регулярной топки печи (другого отопления квартира не имеет). Истица осуществляла отопление указанной квартиры со дня смерти ФИО1 

<

дата> до конца отопительного сезона 2023-2024 годов и в отопительный сезон 2024-2025 годов. Для отопления квартиры приобрела за свой счёт дрова. 

Оснований сомневаться в правдивости вышеизложенных объяснений ФИО1 о данных обстоятельствах не имеется. Ответчики ФИО2 и ФИО3, знавшие о смерти своего отца, получившие исковое заявление ФИО1, уведомленные о времени и месте рассмотрения данного дела, не указали на недостоверность содержащейся в иске информации. Более того, ответчик ФИО2 указал на своё согласие с иском ФИО1, требования которой признал в полном объёме.

Таким образом, суд считает достоверно установленным то, что ФИО1 после смерти своего дяди – ФИО5, будучи наследницей второй очереди по закону, указанными фактическими действиями, приняла вышеупомянутое спорное наследственное имущество.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, родившейся 

<

дата> в 

<

адрес>, имеющей паспорт серия ..... ....., выданный 

<

дата> 

<

адрес>, код подразделения .....-....., право собственности по праву наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, площадью 48.6 кв.м., с кадастровым номером ....., расположенную в 

<

адрес>, оставшуюся после смерти дяди – ФИО5, последовавшей 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Воробьёв А.Л. 

Мотивированное решение изготовлено 

30 октября 2025 года.

Судья _________________ А.Л. Воробьёв