91RS0№-38

дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2023 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего ФИО11

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6, истца - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, о признании утратившим права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

29.05.2023 ФИО1 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: ул. ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в квартире зарегистрированы тетя истца ФИО2 и ее сын – ФИО3, однако указанные лица в спорной квартире никогда не проживали, место жительство их не известно. На сегодняшний день в спорной квартире также никто не проживает, в квартире требуется капитальный ремонт. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала поданное заявление, просила иск удовлетворить в полном объеме, где проживают ответчики она не знает, связь с ними не поддерживает. 

Прокурор г. Керчи Республики Крым в судебном заседании полагал возможным признать ФИО2, утратившей право пользования квартирой, поскольку она никогда в спорной квартире не проживала. Вместе с тем, указал на то, что оснований для признания утратившим право пользования ФИО3 в спорной квартирой не имеется, поскольку он зарегистрированным в ней не значится. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

Третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Керченского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц. 

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно положений п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п. 4 - 6 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых. 

Судом установлено, что ФИО1, является собственником 

<

адрес> по ул. ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д. 7-9), что также подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2023-127968981 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-42). 

Из домовой книги на 

<

адрес> по ул. ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, следует, что в квартире значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3 (л.д. 12-13). 

Согласно ответу УМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2, в свою очередь ФИО3 зарегистрированным в спорной квартире не значится (л.д. 43). 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, которая приходится истцу соседкой, пояснила, что знала отца ФИО1 – ФИО8, он раньше проживал в спорной квартире, ответчиков также знает, указала, что при жизни ФИО8 они приезжали к нему в гости, однако в квартире никогда не проживали. Пояснила, что после смерти ФИО8 в квартире никто не проживает.

Свидетель ФИО9, который также является соседом истца, дал показания, что также знал отца истца, который и проживал в квартире, ответчиков не знает, никогда их не видел. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Данные обстоятельства судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять представленным доказательствам, объяснениям истца и свидетелей у суда не имеется. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, в спорной квартире не проживают и не проживали. 

Судом также установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, общего хозяйства с ним ней ведут, общего бюджета не имеют. Поскольку ответчики не являются членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживают в жилом помещении и не несут бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения и членом его семьи, права пользования указанным жильем. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ). 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, о признании ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением. 

Настоящее решение будет являться основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ул. ул. ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Вместе с тем, ФИО3 в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает в настоящее время, что подтверждается ответом из отдела миграции УМВД России по 

<

адрес>, показанием свидетелей, в связи с чем, суд полагает, что требования истцов в части признании ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежит. 

На взыскании судебных расходов истец не настаивала. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, о признании утратившим права пользования квартирой – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ул. ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>. 

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 - отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 7 июля 2023 года.