Дело № 2-148/2018 19 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В. 

При секретаре Блудовой А.И. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свое обращение тем, что он является собственником квартиры, ответчик была вселена в квартиру в качестве его супруги, 07 апреля 2017 года она выехала из квартиры, фактически в квартире не проживает, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению жилым помещением (л.д.43-44). 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела судом, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Санкт – Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, третье лицо надлежащим образом извещено о рассмотрении дела судом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Квартира общей площадью 40,40 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи с использованием кредитных средств от 21.04.2016, принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано 29.04.2016 (л.д.7). 

Согласно справки о регистрации, в указанной квартире с 16.03.2017 постоянно зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве супруги собственника (л.д.6). 

Как следует из объяснений истца ФИО1, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в квартире 16.03.2017 как его супруга после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ, совместно супруги проживали в квартире в период с сентября 2016 года по 07 апреля 2017 года, 07 апреля 2017 года ответчик выехала из квартиры, забрала свои вещи, при этом новый адрес места жительства не сообщила, ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними был расторгнут, ответчик членом его семьи не является, никаких договорных отношений и соглашений о проживании ответчика в квартире или о сохранении его регистрации между ними нет, в настоящее время ответчица в квартире фактически не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак, актовая запись № № произведена отделом ЗАГС Курортного района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт – Петербурга (л.д.36). Указанный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 27.05.2017, запись акта о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ произведена сектором ЗАГС Курортного района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт – Петербурга (л.д.8). 

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По смыслу частей 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника квартиры не является, добровольно выехала из квартиры, фактически в квартире не проживает с 07.04.2017 года. Данные факты ответчиком не опровергнуты и не оспариваются. 

В соответствии со ст.ст. 3,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что ответчик в квартире истца фактически не проживает с 07.04.2017 года, добровольно выехала из квартиры, ее личных вещей в квартире нет, никаких соглашений между истцом и ответчиком относительно пользования и проживания ответчика в квартире не заключалось. При таких обстоятельствах суд полагает, что право пользования ответчиком квартирой подлежит прекращению.

Продолжая быть зарегистрированной в квартире, не лишая собственника владения квартирой, ответчик нарушает право собственника, в том числе препятствуют свободному распоряжению и пользованию квартирой, создает дополнительные расходы по ее эксплуатации (оплата коммунальных услуг).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Ответчик ФИО2 возражений на иск не представила, никаких ходатайств о сохранении за ней права пользования квартирой на определенный срок не заявляла. При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой. 

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 40,40 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт – Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.МАКСИМОВА

Дата принятия решения суда в окончательной форме 20 февраля 2018 года.