УИД № 60RS0002-01-2024-000388-76

№ 2-404/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 23 апреля 2024 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В. 

при секретаре Петровой Н.С.,

с участием: ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, об определении размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об определении размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал следующее.

Истец и ответчик являются долевыми собственниками, по 1/2 доле у каждого, в отношении жилого помещения – комнаты в общежитии, площадью 13 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной комнате зарегистрированы по месту жительства: ответчик, её совершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и до 25.03.2024 года по данному адресу был зарегистрирован несовершеннолетний сын истца и ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которого ответчик ФИО1 лишена родительских прав решением Великолукского городского суда от 12.01.2024.

Истец зарегистрирован по месту жительства с 17.07.2019 по адресу: 

<

адрес>. С 25.03.2024 по данному адресу вместе с отцом зарегистрирован его несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В отношении спорной комнаты имеется задолженность по оказанным жилищно-коммунальным услугам, которая на 01.03.2024 составляет 299509 рублей 84 коп. Истец просит суд определить размер участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг, определив также размер задолженности, относящейся на долю каждого собственника. 

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В предыдущих судебных заседаниях, состоявшихся по делу, истец поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить его иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против заявленных в иске требований, не возражала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен судебной повесткой по адресу регистрации, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается надлежащим уведомлением.

Третьи лица: МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки», МУП «Тепловые сети», ООО «Экопром», МП «Водоканал», ООО «УО Жилсервис» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, участие своих представителей в судебном заседании не обеспечили. От МУП «ЕРКЦ г.Великие Луки», МУП «Тепловые сети», ООО «Экопром» в суд поступили отзывы на исковое заявление ФИО2, согласно которым, данные организации не возражают против определения судом размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг, просят выслать в их адрес копию решения суда.

Суд, выслушав ответчика, изучив и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» п. 9, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1,3 части 2, часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 27 указанного Постановления собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что истец и ответчик являются долевыми собственниками, по 1/2 доле (6,5 кв. м) у каждого, в отношении жилого помещения – комнаты в общежитии, площадью 13 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной комнате зарегистрированы по месту жительства: ответчик, её совершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и до 25.03.2024 года по данному адресу был зарегистрирован несовершеннолетний сын истца и ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которого ответчик ФИО1 лишена родительских прав решением Великолукского городского суда от 12.01.2024.

Истец зарегистрирован по месту жительства с 17.07.2019 по адресу: 

<

адрес>. С 25.03.2024 по данному адресу вместе с отцом зарегистрирован его несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В отношении спорной комнаты имеется задолженность по оказанным жилищно-коммунальным услугам, которая на 01.03.2024 составляет 299509 рублей 84 коп. 

В силу ст. 80 Семейного кодекса РФ обязанность оплаты начисленных на ребенка жилищно-коммунальных услуг возлагается на его родителей. В связи с чем, на истце и ответчике лежит равная обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги в части, приходящейся на их несовершеннолетнего сына ФИО4 до 25.03.2024, то есть до даты, когда ребенок был снят с регистрационного учета по указанному адресу. 

Поскольку совершеннолетний сын ответчика ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении вместе с ответчиком, то начисления по жилищно-коммунальным услугам, производным от количества лиц, зарегистрированных на жилой площади, следует учитывать в платежном документе ответчика. 

При установленных обстоятельствах и в соответствии с приведенными нормами закона, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить. 

Определить размер участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

ФИО2 производить начисление по следующим видам жилищно-коммунальных услуг: за отопление, за управление многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя их принадлежащей ему 1/2 доли в комнате, соответствующей 6,5 кв. м.

В платежном документе на имя ФИО2 учитывать задолженность, включая пени, в размере 50% от общей суммы долга, по следующим видам, оказанных жилищно-коммунальных услуг:

- за управление многоквартирным домом; 

- за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; 

- за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома; 

- за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома; 

- за отопление. 

ФИО1, производить начисление по следующим видам жилищно-коммунальных услуг: за отопление, за управление многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в комнате, соответствующей 6,5 кв. м.

В платежном документе на имя ФИО1, учитывать задолженность, включая пени, в размере 50% от общей суммы долга, по следующим видам оказанных жилищно-коммунальных услуг:

- за управление многоквартирным домом; 

- за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; 

- за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома; 

- за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома; 

- за отопление. 

В платежном документе на имя ФИО1, учитывать задолженность, включая пени, в размере 100% суммы долга по следующим видам оказанных жилищно-коммунальных услуг:

- за теплоэнергию для подогрева холодной воды для горячего водоснабжения; 

- за холодное и горячее водоснабжение;

- за водоотведение;

- за обращение с твердыми бытовыми отходами. 

Осуществлять начисления по жилищно-коммунальным услугам, производным от количества лиц, зарегистрированных на жилой площади, в платежном документе ФИО1, с учетом её сына – ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Настоящее решение является основанием для Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр города Великие Луки» с даты вступления решения в законную силу, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО6,, исходя из установленного судом порядка внесения собственниками платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения (комнаты), по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде. 

Судья: Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение изготовлено 2 мая 2024 года.

Судья: Г.В. Шлапакова