Дело №2-112/2021

УИД 28RS0024-01-2021-000188-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года город Шимановск

Шимановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скрастиной И.С.,

при секретаре ФИО1

с участием помощника Прокурора Шимановского района – Жир Ю.А., представителя истца Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Шимановска - ФИО2, ответчика ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Шимановска к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации г. Шимановска обратился в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, ФИО5 являлся основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, по договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ №сн, совместно с основным нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО3 - сестра, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 - брат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. По согласию сторон основным нанимателем спорного жилого помещения, после смерти ФИО5 становится ФИО3, в связи с чем, заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде от ДД.ММ.ГГГГ №сн. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, состоящее из 2 (двух) комнат общей площадью 52,3 кв.м., находится в муниципальной собственности. Согласно справке о составе семьи ОАО «Управляющая СМУ - 25» от ДД.ММ.ГГГГ № по месту жительства по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ФИО3 и с ФИО4 Однако указанные лица выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчики утратили. В соответствии с актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Так, электрическая плита (3 конфорки) с духовым шкафом - в неудовлетворительном состоянии; розетки и выключатели в наличии - в неудовлетворительном состоянии, в некоторых местах розетки вырваны; сантехническое оборудование - в неудовлетворительном состоянии, смывной бачек сломан, унитаз грязный, ванна и раковина (имеет кольной скол посередине) ржавые; окна - деревянные (длительное время не открывались); входная дверь (с малым количеством повреждений) - металлическая, дверные ручки есть, межкомнатные двери (в ванную комнату и туалет) - в наличии с повреждениями; полы в квартире деревянные, в ванной комнате и туалете - плитка с повреждениями; стены в квартире оклеены обоями - требуют замены. Помещение не используется по назначению, основной наниматель и член семьи основного нанимателя длительное время не проживают в жилом помещении. Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, за период с марта 2013 года по декабрь 2020 года за основным нанимателем числится задолженность за наем жилого помещения в размере 1 583 рубля 75 копеек. Из копии финансово-лицевого счета № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с марта 2013 года по декабрь 2020 года у основного нанимателя имеется задолженность перед ЗАО «Холдинг» в размере 290 209 рублей 87 копейки. Согласно начислениям за период с марта 2019 года по январь 2021 года по организации ОАО «Управляющая СМУ - 25» у ФИО3 имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 33 362 рубля 39 копеек. В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. На основании изложенного, истец КУМС администрации г. Шимановска обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца КУМС г. Шимановска ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании признали иск в полном объеме, о чем предоставили суду заявления, в которых также указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны. 

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора Шимановского района, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО4 иск признали, в письменных заявлениях, поданных в суд, указали, что им разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Проверяя волеизъявление ответчиков, суд отмечает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому считает возможным принять признание иска и положить его в основу решения.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО4 и удовлетворяет исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации 

<

адрес> о признании ФИО3 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Шимановска удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято 24 марта 2021 года.