ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2017 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,

при секретаре Легуновой А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-849/2017 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что ФИО1, её несовершеннолетний сын ФИО3, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Вместе с истцами в квартире зарегистрирован и бывший супруг ФИО2 – ФИО4

Дата ответчик ФИО4 выехал на постоянное место жительство в г. Красноярск, вывез все принадлежащие ему вещи, с того времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истцы просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик, представитель третьего лица Отделения № 2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. 

Суд, с согласия истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, представителя третьего лица - в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что собственниками спорной квартиры, общей площадью ........ кв.м., расположенной по адресу: Адрес, являются истцы ФИО1, ее несовершеннолетний сын ФИО3, и ФИО2 ФИО3 и ФИО2 принадлежит по ........ доли жилого помещения каждому, а ФИО1 – ........ доли жилого помещения (л.д. 6). 

Из справки № от Дата, выданной главным паспортистом ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» следует, что по адресу: Адрес, зарегистрированы: ФИО1 (владелец), ФИО3 (сын), ФИО2 (дочь), Г. (внучка), а также ответчик зять - ФИО4 (л.д. 14).

Из обстоятельств дела следует, что ФИО4 является бывшим супругом истца ФИО2, зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата. Дата ответчик выехал на постоянное место жительство в г. Красноярск, поэтому в спорной квартире не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Вместе с тем, снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку его точное местонахождение неизвестно. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б., соседка истцов, суду показала, что проживает по адресу: Адрес, уже около 40 лет. Истец ФИО2 вышла замуж за ФИО4, у них родился ребенок. Ответчик уже 2-3 года в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт не производит.

Суд принимает во внимание показания свидетеля в качестве относимых и допустимых доказательств по делу, поскольку они не вызывают у суда сомнений, согласуются с представленными истцами доказательствами, при этом, суд не усматривает заинтересованности свидетеля в исходе дела. 

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что более трех лет назад ответчик выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое место. ФИО4 не выполняет обязательства по содержанию жилого помещения, не вносит плату, капитального и текущего ремонта не проводит. Все бремя содержания дома несут собственники.

Оценивая представленные суду доказательства в совокупности, суд находит, что исковые требования доказаны.

Установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1, её несовершеннолетнего сына ФИО3, и ФИО2, при этом усматривается, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением, договоры аренды или найма с ним собственниками жилого помещения не заключались, расходы по содержанию жилого помещения он не несет.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственников жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорной квартирой, наличия соглашения между сторонами относительно прав ответчика на жилое помещение, ответчиком суду не представлено.

Указанное дает основания для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Обязать Отделение № 2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 17 февраля 2017 г.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней в Октябрьский районный суд г. Иркутска.

Судья: А.Ю. Хижаев