Дело № 2-12/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Новоспасское 23 января 2019 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Завгородней Т.Н., 

при секретаре Галицковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом и земельным отношениям, администрации МО «Новоспасский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Новоспасский районный суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, администрации МО «Новоспасский район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указала, что в (дата) году ее родители в период брака, за свои средства на выделенном земельном участке, общей площадью 3500 кв. м, построили жилой дом с сенями и двумя крыльцами общей площадью 37,19 кв. м, жилой площадью 19,82 кв. м, и надворными постройками, по адресу: 

<

адрес>.

(дата) умер отец истицы П. И.А., после его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 3500 кв. м, который был передан в пользование отца истицы для ведения личного подсобного хозяйства, из земель находящихся в ведении Новоспасской поселковой администрации бесплатно, на основании Постановления администрации Троицкосунгурского сельского Совета за № от (дата) 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

После смерти отца истицы вышеуказанным домовладением пользовалась мать истицы – П.Н.Ф., которая фактически приняла наследство, после смерти мужа, так как осталась проживать в вышеуказанном домовладении, ухаживала за приусадебным участком, оплачивала коммунальные платежи, пользовалась имуществом. 

(дата) умерла мать истицы, после ее смерти осталось наследство в виде вышеуказанного земельного участка и домовладения. После смерти матери, истица фактически приняла данное наследственное имущество, вступила во владение жилым домом и земельным участком, открыто пользуется им, уплачивает ежегодный земельный налог. Кроме того, в установленный законом срок оформила часть наследства в виде земельного участка и денежных вкладов, получив свидетельство о праве на наследство по закону от (дата) и зарегистрировав свои право. В Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации № от (дата), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Оформить домовладение не представляется возможным, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение. Спора о праве на наследство нет, ввиду отсутствия других наследников. 

На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на наследуемое имущество, состоящее из жилого дома – Литер А, деревянных сеней – Литер а, с деревянным крыльцом – Литер к, к1, общей площадью 37,19 кв. м, жилой площадью 19,82 кв. м, с хозяйственными постройками, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес> порядке наследования я по закону. 

Истица ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Новоспасский район» Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Троицкосунгурское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в адрес суда представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, представил в суд заявление о рассмотрении искового заявления в отсутствие представителя учреждения. 

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, нотариус Новоспасского нотариального округа Ульяновской области ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав, представленные сторонами по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Троицкосунгурским сельским советом Новоспасского района Ульяновской области на основании постановления главы администрации Троицкосунгурского сельского совета № от (дата), следует, что земельный участок, площадью 3500 кв. м, предоставлен П.И.А. для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно постановлению главы администрации муниципального образования «Троицкосунгурское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области от 20.08.2018 г. жилому дому, расположенному на данном земельном участке присвоен следующий адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Троицкосунгурское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области, П.Н.Ф., (дата) года рождения, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серия II-ВА №, выданного администрацией Троицкосунгурского сельского Совета Новоспасского района Ульяновской области (дата) г., П.И.А., умер (дата).

Согласно свидетельству о смерти серия III-ЕР №, выданного отделом ЗАГС городского округ Сызрань управления ЗАГС Самарской области (дата), П.Н.Ф., (дата) года рождения, умерла (дата).

Согласно свидетельству о рождении I-ВА №, выданного Троицкосунгурским сельским Советом Новоспасского района Ульяновской области (дата), записи акта о рождении № от (дата), родителями П.А.И., (дата) года рождения являются П.И.А. и П.Н.Ф..

Согласно свидетельству о заключении брака серия II-ЕР №, выданного отделом ЗАГС городского округ Сызрань управления ЗАГС Самарской области (дата), записи акта о заключении брака № от (дата), П.А.И. и У.С.В. заключили брак (дата), после чего истцу была присвоена фамилия «Уварова».

Таким образом, следует считать установленным, что ФИО1, (дата) года рождения, является дочерью умерших П.И.А. и П.Н.Ф..

Нотариусом нотариального округа Новоспасский район ФИО2 (дата) выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому, наследником имущества П.Н.Ф., умершей (дата), а именно, земельного участка площадью 3500 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащего на праве собственности П.И.А., умершему (дата), является ФИО1. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем земельного участка, общей площадью 3500 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1.

Согласно Уведомлению № КУВИ-001/2018-16744179 от (дата) сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области отсутствуют.

Согласно справке № 93, выданной 26.07.2017 г. отделом архитектуры и благоустройства администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> построен без разрешения на строительство, поскольку похозяйственный учет ведется с 1992 года, то есть до даты введения Градостроительного кодекса РФ, в связи с чем, получение разрешения на строительство не требовалось.

Согласно Уведомлению № КУВД-001/2018-5377967/1 от 08.11.2018 г., выданному муниципальным отделом по Новоспасскому и Николаевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, действия по постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приостановлены, поскольку не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пунктом 2 данной статьи).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153) Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Суд находит установленным, что истец ФИО1, (дата) года рождения, является дочерью умерших П.И.А. и П.Н.Ф., и, следовательно, наследником по закону.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

В ст.1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права П.Н.Ф. не является препятствием для перехода этого права к ее наследникам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное наследственное имущество, состоящее из указанного выше жилого дома – Литер А, с деревянными сенями – Литер а, с деревянным крыльцом – Литер к, к1, общей площадью 37,19 кв. м, жилой площадью 19,82 кв. м, с хозяйственными постройками, по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя П.Н.Ф., умершей (дата).

Также суд находит установленным, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя П. Н.Ф. Других наследников первой очереди по закону не установлено. Доказательств незаконности и необоснованности заявленных исковых требований ответчиками не представлено.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод, что исковое заявление ФИО1 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом – Литер А, с деревянными сенями – Литер а, деревянным крыльцом – Литер к, к1, общей площадью 37,19 кв. м, жилой площадью 19,82 кв. м, с хозяйственными постройками, по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Н. Завгородняя