Дело №2-4606/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего Гапанцовой А.А.

при секретаре Потрясовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

16 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Центральный районный суд г.Кемерово с иском к администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что согласно ордеру ### от **.**.****, выданному Кемеровским горисполкомом г. Кемерово отцу истца ФИО1 - ФИО4 на семью составом 4 человека была предоставлена отдельная 3-х комнатная квартира, жилой площадью 42,7 кв.м., расположенная по адресу: г. ... По указанному адресу все члены семьи состояли на регистрационном учете и совместно проживали с **.**.****.

В ###. родители истца и ФИО5 (до брака - ФИО6), действуя за себя и своих несовершеннолетних детей, ФИО7 и ФИО8, обратились в Администрацию г.Кемерово с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Согласие на приватизацию подтверждается заявлением, зарегистрированным за ### от 24.11.1992г. Одновременно с заявлением были представлены соответствующие документы, в т.ч. вышеупомянутый ордер.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. ### «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон о приватизации), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Статьей 7 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона). 

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения и подписания всеми лицами, участвующими в приватизации.

Своевременно подписать договор и получить его в Администрацию г. Кемерово истцы не смогли, т.к. мать, ФИО9 заболела и 15.04.2007г. она умерла. После ее смерти истцы не обращались ни в Администрацию г. Кемерово за получением договора, ни к нотариусу за оформлением наследства, однако приняли меры к сохранению наследственного имущества, продолжали владеть спорной квартирой и несли бремя ее содержания, т.е. фактически приняли наследство.

После смерти отца, ФИО4, последовавшей **.**.****, ФИО1 обращалась в Администрацию г. Кемерово, однако договор ей не выдали, ссылаясь на ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» о том, что договор должен быть подписан всеми лицами, участвующими в приватизации и порекомендовали обратиться к нотариусу. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что договор приватизации не оформлен.

Согласно ст. 3.1 Закона о приватизации, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до **.**.****, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли признаются равными.

В п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от **.**.**** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснено, что если гражданин подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, т.е. выразил свою волю и не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него, причинам был, лишен возможности, соблюсти все правила оформления документов, поэтому это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество согласно п.4 ст.1152 должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии, с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери, наступившей **.**.**** и затем, после смерти своего отца, наступившей **.**.****, т.к. совместно с ними проживала в спорном жилом помещении по день их смерти, приняла меры к сохранению наследственного имущества, продолжаю владеть спорной квартирой и несет бремя ее содержания. Родство подтверждается документально.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ ### к Пленума Высшего Арбитражного суда ### от **.**.**** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству. 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права. Других жилых помещений, кроме занимаемого, истцы не имеют.

Просят суд признать за ФИО1 право собственности на 1/5 доли жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,8 кв.м., в т. ч. жилой - 42,7 кв., расположенного по адресу: г. ... ... после смерти ФИО9, умершей **.**.**** и на 1/5 доли жилого помещения данного жилого помещения после смерти ФИО4, умершего **.**.****, а всего на 2/5 доли в вышеуказанной квартиры в порядке наследования.

Признать право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение по 1/5 доли за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в порядке приватизации.

В настоящем судебном заседании истец, представитель истца ФИО1 – ФИО10 требования поддержала.

Истцы ФИО2, ФИО3 письменным заявлением просили дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель администрации г.Кемерово в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие. 

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Исходя из изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Разрешение вопроса о признании права собственности на спорный объект недвижимости необходимо истцу для последующей государственной регистрации его права в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является дочерью ФИО9 29.10.1938г. рождения и ФИО4 09.05.1938г. рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от **.**.**** ######.

Фамилия истца с ФИО11 изменена на ФИО5 на основании свидетельства о заключении брака от **.**.****.

ФИО12 является дочерью истца ФИО1, согласно свидетельству о рождении от **.**.****. Фамилия изменена на ФИО13 на основании свидетельства о заключении брака от **.**.**** ###### ###.

ФИО14 является дочерью истца ФИО1, согласно повторному свидетельству о рождении от **.**.****. Фамилия изменена на ФИО15 на основании свидетельства о заключении брака от **.**.**** ###### ###.

Согласно представленному в материалы дела ордеру ### от **.**.****, выданному Кемеровским горисполкомом г.Кемерово отцу истца ФИО1 - ФИО4 на семью составом 4 человека была предоставлена отдельная 3-х комнатная квартира, жилой площадью 42,7 кв.м., расположенная по адресу: г. .... 

По указанному адресу все члены семьи состояли на регистрационном учете и совместно проживали с **.**.****, что подтверждается поквартирной карточкой УК «РЭУ-10».

В **.**.****. родители истца и ФИО5 (до брака - ФИО6), действуя за себя и своих несовершеннолетних детей, ФИО7 и ФИО8, обратились в Администрацию г.Кемерово с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Согласие на приватизацию подтверждается заявлением, зарегистрированным за ### от **.**.****. Одновременно с заявлением были представлены соответствующие документы, в т.ч. ордер ### от **.**.****

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. ### «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон о приватизации), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Статьей 7 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона). 

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения и подписания всеми лицами, участвующими в приватизации.

Своевременно подписать договор и получить его в Администрацию г. Кемерово истцы не смогли, т.к. мать истца ФИО1 - ФИО9 15.04.2007г. умерла. После ее смерти истцы не обращались ни в Администрацию г. Кемерово за получением договора, ни к нотариусу за оформлением наследства, однако приняли меры к сохранению наследственного имущества, продолжали владеть спорной квартирой и несли бремя ее содержания, т.е. фактически приняли наследство.

После смерти отца, ФИО4, последовавшей **.**.****, ФИО1 обращалась в Администрацию г. Кемерово, однако договор ей не выдали, ссылаясь на ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» о том, что договор должен быть подписан всеми лицами, участвующими в приватизации и порекомендовали обратиться к нотариусу. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что договор приватизации не оформлен.

Согласно ст. 3.1 Закона о приватизации, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до **.**.****, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли признаются равными.

В п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъяснено, что если гражданин подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, т.е. выразил свою волю и не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него, причинам был, лишен возможности, соблюсти все правила оформления документов, поэтому это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество согласно п.4 ст.1152 должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 1-2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери, наступившей **.**.**** и затем, после смерти своего отца, наступившей **.**.****, т.к. совместно с ними проживала в спорном жилом помещении по день их смерти, приняла меры к сохранению наследственного имущества, продолжает владеть спорной квартирой и несет бремя ее содержания. Родство подтверждается документально.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ ### к Пленума Высшего Арбитражного суда ### от **.**.**** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 доли жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,8 кв.м., в т. ч. жилой - 42,7 кв., расположенной по адресу: г. ..., после смерти ФИО9, умершей **.**.****

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 доли жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,8 кв.м., в т. ч. жилой - 42,7 кв., расположенной по адресу: г. ... после смерти ФИО4, умершего **.**.****, а всего на 2/5 доли в праве на вышеуказанную квартиру в порядке наследования.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,8 кв.м., в т.ч. жилой - 42,7 кв., расположенной по адресу: г. ..., по 1/5 доли за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 20.11.2017г.

Судья А.А. Гапанцова