УИД 01RS0№-67

К делу №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 января 2025 г. 

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: 

судьи Сташ И.Х., 

при секретаре судебного заседания ФИО7, 

с участием:

истицы ФИО3,

представителя истицы ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о разделе наследственного имущества, с учетом преимущественного права на получение в счет наследственной доли жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4о разделе наследственного имущества, с учетом преимущественного права на получение в счет наследственной доли жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы ФИО8, после смерти которого, нотариусом Майкопского городского нотариального округа ФИО9 начато наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8, принявшими наследство, являются истица ФИО3 и ответчица ФИО4 Дочери наследодателя ФИО8: ФИО13 и ФИО5 отказались от причитающихся им долей в наследстве. В связи с чем, истице принадлежит 3/8 доли в наследственном имуществе, а ответчице принадлежит 5/8 доли в наследственном имуществе. Истице и ответчице выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону.

Наследственное имущество, после смерти ФИО10, состоит, в том числе, из:

- 1/4 доли 

<

адрес>, площадью 44.1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО8 в размере ? доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также истице ФИО3 в размере ? доли, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО8 истице по наследству перешло еще 3/32 доли, таким образом, истице принадлежит 27/32 доли, ответчице 5/32 доли в праве общей собственности на указанную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- ? доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой в порядке наследования по закону после смерти ФИО8 3/32 доли принадлежит истице ФИО3, 5/32 доли принадлежит ответчице ФИО4 Остальные доли принадлежат также ответчице ФИО4 и её дочерям ФИО13 и ФИО5 по ? доли каждой, на основании договора приватизации. 

- ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Батарейный, ГТ №, в котором по наследству после смерти ФИО8 3/16 доли принадлежат истице, 5/16 долей принадлежат ответчице;

- ? доли нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, здание 7/11, литер Г12, пом. 900, в котором по наследству по закону 3/16 долей принадлежат истице, 5/16 долей принадлежат ответчице, остальные 8/16 – ответчице, на основании свидетельства о праве собственности, как пережившей супруге.

В связи с тем, что истице ФИО3 совместно с ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежала вышеуказанная 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес>, в которой истица проживала и проживает по настоящее время, в то время, как ответчица не являлась участником общей долевой собственности на данную квартиру при жизни наследодателя, то истица при разделе наследственного имущества имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли квартиры, находившейся в общей долевой собственности перед ответчицей. На основании чего истица считала, что за ней, в порядке раздела наследственного имущества, должно быть признано право собственности на 5/32 доли в праве общей собственности на 

<

адрес>, площадью 44.1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

По вышеуказанным аналогичным основаниям, в порядке раздела наследственного имущества, за ответчицей должно быть признано право собственности на 3/32 доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, так как ответчица, обладая совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе, на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, имеет преимущественное право на получение в счет причитающейся ей наследственной доли, входящих в состав наследства неделимой вещи, 3/32 доли жилого помещения, раздел которого невозможен, и право собственности на которое должно быть признано за ответчицей.

Также истица считала, что за ней, в порядке раздела наследственного имущества, должно быть признано право собственности на 5/16 доли в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> №, а за ответчицей на 3/16 доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 

<

адрес>

Так как в досудебном порядке достигнуть соглашения о разделе наследственного имущества не представилось возможным, истица обратилась в суд с настоящим иском.

ФИО3 просила разделить между ней и ответчицей ФИО4 наследственное имущество после смерти ФИО8 следующим образом: признать за собой право собственности на 5/32 доли в праве общей собственности на 

<

адрес>, площадью 44.1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, и прекратить за ФИО4 право собственности на указанную долю данной квартиры; признать за собой 5/16 доли в праве общей собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, ГТ №, и прекратить за ФИО4 право собственности на 5/16 долей данного гаража; признать за ФИО4 право собственности на 3/32 доли в праве общей собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и прекратить право собственности ФИО3 на принадлежащие ей 3/32 долив данной квартире; признать за ФИО4 право собственности на 3/16 доли в праве общей собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 7/11, литер Г12, пом. 900, и прекратить право собственности ФИО3 на 3/16 доли данного нежилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО3 и её представитель ФИО11 просили удовлетворить исковые требования.

Ответчица ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО13, ФИО5 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по известным адресам нахождения ответчицы и третьих, возвращены в суд за неудачной попыткой вручения.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы и её представителя, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчица ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО8, что истицей не оспаривалось.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС Республики Адыгея. 

Судом установлено, что после смерти ФИО8, нотариусом Майкопского городского нотариального округа ФИО9 начато наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО10, принявшими наследство, являются истица ФИО3 и ответчица ФИО4 Дочери наследодателя ФИО8 – ФИО13 отказалась от наследования причитающегося ей наследства в пользу матери ФИО4, а ФИО5 не обращалась с заявлением о принятии наследства.

Судом установлено и усматривается из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, что исполняющим обязанности нотариуса Майкопского городского нотариального округа ФИО9 – ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которых ФИО3 в 3/8 долях является наследницей, в том числе, следующего имущества:

- ? доли в праве общей собственности на 

<

адрес>, с кадастровым номером 56:44:0112003:678, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании которого, у ФИО3 возникло право в 3/32 долях на данную квартиру;

- ? доли в праве общей собственности на 

<

адрес>, с кадастровым номером 01:08:0519037:420, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании которого, у истицы возникло право в 3/32 долях на данную квартиру;

- ? доли в праве общей собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 7/11, литер Г12, пом. 900, на основании которого, у ФИО3 возникло право в 3/16 долях на данное помещение;

- ? доли в праве общей собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, ГТ №, на основании которого, у истицы возникло право в 3/16 долях на данный гараж.

Судом установлено и усматривается из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, что исполняющим обязанности нотариуса Майкопского городского нотариального округа ФИО9 – ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которых ФИО4 в 5/8 долях является наследницей, в том числе, следующего имущества:

- ? доли в праве общей собственности на 

<

адрес>, с кадастровым номером 01:08:0519037:420, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании которого, у ответчицы возникло право в 5/32 долях на данную квартиру;

- ? доли в праве общей собственности на 

<

адрес>, с кадастровым номером 56:44:0112003:678, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании которого, у ответчицы возникло право в 5/32 долях на данную квартиру;

- ? доли в праве общей собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, ГТ №, на основании которого, у ответчицы возникло право в 5/16 долях на данный гараж;

- ? доли в праве общей собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 7/11, литер Г12, пом. 900, на основании которого, у ответчицы возникло право в 5/16 долях на данное помещение.

В соответствии со ст.ст. 1110 - 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168-1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (ст. 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Из разъяснений, данных в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют, в том числе, наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь.

Таким образом, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, реализует преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства имущества вне зависимости от размера доли другого наследника, не являвшегося ранее сособственником, в наследственном имуществе (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ12-97).

Субъектами раздела наследства являются только наследники, ставшие долевыми собственниками наследственного имущества. Проживавшие в жилом помещении и не имеющие другого жилья наследники имеют преимущественное право на такое помещение лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на жилое помещение. Преимущественное право наследника обусловлено его участием при жизни наследодателя и вместе с ним в праве общей собственности на неделимую вещь. При этом, не имеет значения, каким было соотношение размеров их долей.

Судом установлено, что согласно представленной выписке из ЕГРН, истице и наследодателю на праве общей долевой собственности принадлежала 

<

адрес>, площадью 44.1 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, являющаяся неделимой, в связи с чем, истица имеет преимущественное право на получение в счет своей доли право на квартиру перед ответчицей..

Ответчица ФИО4, согласно представленной выписке из ЕГРН, обладала совместно с наследодателем правом общей собственности на 

<

адрес>, площадью 65,7 кв.м., с кадастровым номером 56:44:0112003:678, расположенную по адресу: 

<

адрес>, являющейся неделимой, следовательно, с учетом преимущественного права, ответчице в порядке раздела наследства в собственность должно быть передано 3/32 доли указанной квартиры.

Также, в порядке раздела наследственного имущества, истица получает в собственность 5/16 долей в праве общей собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Батарейный, ГТ №, а ответчица 3/16 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 

<

адрес>

Как усматривается из выписки из ЕГРН в отношении 

<

адрес>, площадью 44.1 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0519037:420, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость квартиры составляет 1 252 705,48 рублей, соответственно, кадастровая стоимость 5/32 долей данной квартиры составляет 198 842,00 рублей.

Как усматривается из выписки из ЕГРН в отношении 

<

адрес>, площадью 65,7 кв.м., с кадастровым номером 56:44:0112003:678, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость данной квартиры составляет 1 946 172,83 рублей, а кадастровая стоимость 3/32 долей данной квартиры составляет 182 453,00 рублей. 

Согласно представленной выписке из ЕГРН в отношении гаража, площадью 18,4 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0519002:1266, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Батарейный, ГТ №, кадастровая стоимость гаража составляет 913 62,44 рублей, кадастровая стоимость 5/16 доли данного составляет 28 550,70 рублей.

В соответствии с представленной выпиской из ЕГРН на нежилое помещение, площадью 29,9 кв.м., с кадастровым номером 56:44:0109001:1418, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 7/11, литер Г12, пом. 900, кадастровая стоимость данного нежилого помещения составляет 440 344,48 рублей, соответственно, кадастровая стоимость 3/16 долей составляет 82 564,60 рублей.

Судом установлено, что стоимость наследственного имущества, принадлежащего истице, составляет 265 017,00 рублей, и превышает стоимость наследственного имущества, принадлежащего ответчице, составляющего 227 352,00 рублей. При этом, истица просила произвести раздел наследственного имущества без выплаты ответчицей денежной компенсации за разницу в его стоимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, суд, исследовав представленные доказательства, материала дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества, с учетом преимущественного права на получение в счет наследственной доли жилого помещения, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/32 долей в праве общей собственности на 

<

адрес>, площадью 44.1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, и прекратить за ФИО4 право собственности на 5/32 долей данной квартиры.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/16 долей в праве общей собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Батарейный, ГТ №, и прекратить за ФИО4 право собственности на 5/16 долей на данный гараж.

Признать за ФИО4 право собственности на 3/32 долей в праве общей собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и прекратить право собственности ФИО3 на 3/32 долей на данную квартиру.

Признать за ФИО4 право собственности на 3/16 долей в праве общей собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, здание 7/11, литер Г12, пом. 900, и прекратить право собственности ФИО3 на 3/16 долей на данное нежилое помещение.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Майкопский городской суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Сташ И.Х.