Дело 2-2008/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А. при секретаре Лоншаковой С.В., с участием истца ФИО1, ФИО2, их представителя ФИО3, действующего в порядке ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителя ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО4, действующего на основании доверенности от 28.05.2018, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, просят установить факт совместного пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> до 31 декабря 2010 года, мотивировав свои требования тем, что с 1998 года истцы фактически пользуются земельным участком, на котором расположен жилой дом. Подтверждение факта пользования земельным участком, необходимо для обращения в Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ для оформления права собственности в соответствии с Законом РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III). Факт пользования земельным участком и жилым домом подтверждается квитанциями об оплате электроэнергии за 2005-2010 года, техническим паспортом, заключением кадастрового инженера.

В судебном заседании истцы, их представитель ФИО3 требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Как следует из материалов дела, согласно технического паспорта самовольно возведенного жилого дома от 18.12.2012 по адресу: 

<

адрес>, жилая площадь ... кв. м., общая площадь 42,7 кв. м., пользователем которого являлся с 13.09.1989 ФИО5

Брак между истцами был заключен 07.06.2022 г., однако проживали по вышеуказанному адреску совместно с детьми уже с 1997 года, о чем свидетельствует решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 08.04.2013 года по иску ФИО2, ФИО5 о признании отказа в регистрации отдела УФМС Российской Федерации по Республике Бурятия неправомерным, об обязании зарегистрировать по месту жительства.

Тот факт, что истцы совместно пользуются земельным участком до 31 декабря 2010 года, подтверждается письменными доказательствами: квитанциями за 2005-2019 года об уплате за пользование электроэнергией.

В соответствии с заключением кадастрового инженера при выполнении кадастровых работ в связи с определением границ и местоположения земельного участка и жилого дома на местности, расположенных по адресу: 

<

адрес>, установлено, что земельный участок с жилым домом находится в зоне сельскохозяйственного использования (зона СХ), согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «Город Улан-Удэ», утвержденного решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 № 817-82, что предполагает размещение земельных участков с видом разрешенного использования -ведение личного подсобного хозяйства, ведение садоводства, ведение огородничества, ведение дачного хозяйства. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования М-выми спорным земельным участком и создание на нем жилого дома до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истцов об установлении факта совместного пользования земельным участком до 31.12.2010 подлежат удовлетворению. 

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Признать факт совместного пользования ФИО5 и ФИО2 до 31 декабря 2010 года земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью ... кв.м. с указанием каталога координат поворотных точек земельного участка 

№№ пункта 

X 

Y 

1 

535397,58 

4159762,7 

2 

535405,82 

4159781,64 

3 

535399,84 

4159784,72 

4 

535380,01 

4159794,66 

5 

535382,46 

4159801,51 

6 

535380,05 

4159801,84 

7 

535373,85 

4159804,43 

8 

535359,9 

4159777,94 

9 

535360,11 

4159775,88 

10 

535372,18 

4159770,82 

и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Д.А. Баторова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.06.2018