77RS0019-02-2025-005223-22

№ 2-3542/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2025 адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3542/2025 по иску ФКР Москвы к ФИО1 о взыскании расходов по оплате капитального ремонта, 

УСТАНОВИЛ:

ФКР адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2020 года по 30.06.2024 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование исковых требований указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, в связи с чем, у собственников помещений в указанном МКД возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Фонд капитального ремонта в отношении указанного МКД формируется на счете Регионального оператора. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории адрес установлен с 01.07.2015- в размере сумма, 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 – сумма, с 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма, 01.01.2023 – сумма, 01.01.2024 – сумма в расчете на 1 кв.м общей площади помещения, принадлежащего собственнику в МКД. Ответчик является собственником квартиры №200, расположенной по адресу: адрес, 152,6 кв.м., свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд. 

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее направил в суд ходатайство о применении срока исковой давности и квитанции об оплате задолженности за период с августа 2021 по июнь 2024. 

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Только собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). 

В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры №200, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 191,5 кв.м. 

Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу производится на счете регионального оператора. 

Согласно Постановлению правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП «Об установлении минимального размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взноса составляет с 01.07.2015- в размере сумма, 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 – сумма, с 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма, 01.01.2023 – сумма, 01.01.2024 – сумма в расчете на 1 кв.м общей площади помещения. 

Ответчиком обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.09.2020 года по 30.06.2024 года в размере сумма  

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

ФКР адрес обратился к мировому судье судебного участка № 98 адрес о выдаче судебного приказа о взыскании с фио задолженности по капитальному ремонту. 

19.09.2024 г. определением мирового судьи судебного участка№ 98 адрес судебный приказ от 22.08.2024 г. был отменен по заявлению должника.  

 С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 17.03.2025 года, согласно акту проверки файлов в электронном виде.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованию об оплате задолженности за период с 01.09.2020 года по июль2021 года, с учетом того, что плата за капитальный ремонт, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика необходимо производить за период с августа 2021 года по 30.06.2024 года. 

Согласно произведенному судом арефметическому расчету, размер задолженности за указанный период составляет сумма 

Как следует из представленных стороной ответчика квитанций указанная задолженность, была оплачена последней после подачи иска в суд 07.05.2025, а потому оснований для взыскания с ответчика задолженности за период с 08.2021 по 06.2024 суд не усматривает, в связи с добровольной оплатой ответчиком. 

Принимая во внимание, что требования истца добровольно удовлетворены ответчиком в период после подачи иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Так, согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2025 года.

Судья: А.Н. Арзамасцева