Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июдя 2019 г 

<

адрес>

<

адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю. 

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО КБ «Ленд Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок 

у с т а н о в и л:

ООО КБ «Ленд Банк» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок указав, что на основании решения Головинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица солидарно отвечает по обязательству возврата кредитных денежных средств в сумме 729 357,61 руб. Ответчице на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050610:225 площадью 619 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи д. Гольево. Денежные средства по кредитному договору до настоящего времени не возвращены. На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050610:225 площадью 619 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи д. Гольево.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась. 

Выслушав ли участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Головинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица солидарно отвечает по обязательству возврата кредитных денежных средств в сумме 729 357,61 руб. Ответчице на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050610:225 площадью 619 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи д. Гольево. Денежные средства по кредитному договору до настоящего времени не возвращены.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Между тем, согласно заключению судебной экспертизы ООО «АСК Эксперт», стоимость земельного участка составляет 2 574 000 руб. Выделить реально площадь земельного участка принадлежащего ответчицы не представляется возможным, поскольку противоречит положениям законодательству 

<

адрес>. Кроме того, задолженность по кредитному договору не соразмерна стоимости земельного участка.

При таких обстоятельствах, требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд - 

р е ш и л :

В удовлетворении требования ООО КБ «Ленд Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050610:225 площадью 619 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи д. Гольево отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин