№ 2-588/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что на основании вступившего в законную силу решения Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5, ФИО3 принадлежала на праве собственности четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по *** доле каждому. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, в права наследства вступила его дочь ФИО3 В настоящее время квартира принадлежит двум собственникам – ФИО1 и ФИО3 – на праве долевой собственности. Не являясь собственником квартиры, ФИО4 умышленно создает препятствия в ее использовании, а именно самовольно занял одну из комнат, закрыл ее на ключ, в комнате хранятся его личные вещи, ответчик уклоняется от обязанности вывезти его вещи из квартиры. ФИО4 членом семьи собственников квартиры не является, права собственности на указанную квартиру не имеет, не зарегистрирован в ней, но самовольно занимает одну из комнат, добровольно освободить ее отказывается.

Просят суд обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем освобождения жилого помещения от личных вещей и передачи ключей от комнаты истцам, взыскать с ФИО4 государственную пошлину в порядке возврата в сумме *** руб.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов по доверенности ФИО2 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснили, что указанная квартира была предоставлена в 90-е годы бабушке и дедушке истцов на состав семьи из семи человек: бабушка, дедушка и их пятеро детей. В настоящее время бабушка и дедушка истцов умерли, ответчик из квартиры выехал, собственниками квартиры являются только истцы. Ответчик в данной квартире не зарегистрирован и не проживает. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В связи с этим, дело рассматривается без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ФИО4 приходится истцам дядей, в указанной квартире он не живет, только приезжает проверять, не сломан ли замок на комнате, где его вещи. ФИО4 был предоставлен деревянный дом в 

<

адрес>, который он продал и купил квартиру в 

<

адрес>.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО3 по *** и *** доли в праве общей долевой собственности соответственно.

Из объяснений истца, представителя истцов следует, что ответчик создает препятствия в использовании квартиры, так как он самовольно закрыл на ключ одну из комнат, в комнате хранятся его личные вещи, добровольно освободить комнату отказывается. ФИО4 членом семьи собственников квартиры не является, права собственности на указанную квартиру не имеет, не зарегистрирован и не проживает в ней.

Таким образом, судом установлено, что истцы не могут воспользоваться своим правом пользования принадлежащей им квартирой, так как ответчик отказывается вывезти свои личные вещи и передать истцам ключи от комнаты, что создает препятствия в свободном доступе ФИО1 и ФИО3 в жилое помещение и в пользовании им.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что при подаче искового заявления истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме *** рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в порядке возврата государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить. 

Обязать ФИО4 устранить препятствия ФИО7, ФИО3 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем освобождения в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу жилого помещения от личных вещей ФИО4 и передачи ключей от комнаты ФИО1 и ФИО3.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО3 государственную пошлину в порядке возврата в сумме *** рублей каждой. 

Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Н.Б. Коновалова