Дело №2-918/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В., 

при секретаре Епимаховой С.А., с участием

прокурора ФИО, 

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО4 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требования указала на принадлежность ей на праве собственности указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировала по месту своего проживания племянника ФИО4 (ответчика). Фактически ответчик не проживает в квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, место его проживания неизвестно, на связь не выходит. Ответчиком нарушаются права истца как собственника помещения, оплачивает коммунальные платежи за не проживающего в квартире человека.

Третье лицо ФИО5 о назначенном судебном заседании извещен через истца, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором одновременно указал на регистрацию ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении истцом на принадлежащую ей долю. 

Ответчик ФИО4 о назначенном судебном заседании извещен путем направления заказной судебной корреспонденции по месту его регистрации согласно сведениям ОАСР УВМ МВД по УР, то есть по месту нахождения спорного жилого помещения. Составленные работниками почтовой службы отметки на корреспонденции свидетельствуют о доставке корреспонденции по правилам, установленным пунктами 32-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и пунктами 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», утвержденных Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного Закона). В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно п.4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Следовательно, в случае неполучения лицом корреспонденции по месту регистрации, риск возможных связанных с этим негативных последствий возлагается на указанное лицо. Руководствуясь ч.ч.4-5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО3 требование поддержала, суду пояснила, что ФИО4 – родной племянник, сын брата. После продажи отцом ФИО4 квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала его в квартире по адресу: 

<

адрес>. В квартиру ответчик вселился ДД.ММ.ГГГГ года. Вещей у него не было, в связи с чем купила ему одежду и устроила на работу. Своим доходом ФИО4 распоряжался самостоятельно. Он прожил около месяца, после чего ушел жить к своей сестре, а потом и оттуда уехал, с работы ушел. Где проживает, неизвестно. Периодически на его имя приходят штрафы за административные правонарушения и требования микрофинансовых организаций о возврате полученных денег. ДД.ММ.ГГГГ года в контакте написала ему, чтобы он выписался, он обещал выписаться, после чего не появлялся.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора ФИО, полагавшей требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ «Продавцы» ФИО1 и ФИО2 продали, а «Покупатели» ФИО3 и ФИО5 купили жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности к ФИО3 и ФИО5 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли за каждым зарегистрирован БТИ, что подтверждается представленными по запросу суда БУ УР «ЦКО БТИ» сведениями от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО3 право собственности на принадлежащую ей 

<

данные изъяты> доли на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> перерегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленной истцом суду поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки ОАСР УВМ МВД по УР следует регистрация ответчика ФИО4 в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в качестве племянника. Из представленного по запросу суда заявления, на основании которого ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении следует, что право пользования жилым помещением ему было предоставлено истцом ФИО3 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из объяснений истца следует предоставление истцом ответчику жилого помещения для проживания и оказание ему материальной помощи (приобрела для него одежду). Вместе с тем, данные истцом пояснения о самостоятельном распоряжением ответчиком своими доходами не свидетельствует о вселении истцом ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи и позволяют суду признать сложившиеся между ними отношения в качестве договора ссуды – договора безвозмездного пользования. Сведения о возмездном характере ссуды суду не представлены. 

Отсутствие письменной формы договора безвозмездного пользования не исключает возникновение между сторонами отношений по договору безвозмездного пользования. 

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она получена, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В соответствии с пунктом 2 ст.689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610 ГК РФ, согласно которым: 

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. 

Из объяснений истца следует выезд ответчика из спорного жилого помещения через месяц после вселения, то есть расторжение последним договора безвозмездной ссуды в одностороннем порядке ДД.ММ.ГГГГ года. С учетом отсутствия у истца возражений относительно одностороннего отказа ответчика от пользования спорным жилым помещением, расторжение последним договора безвозмездной ссуды без предварительного уведомления ссудодателя - истца значения по делу не имеет. 

В соответствии с п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. Следовательно, расторжение договора безвозмездной ссуды влечет прекращение права ответчика пользования указанным жилым помещением. 

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству ответчику была разъяснена обязанность представить доказательства наличия права пользования спорным жилым помещением. Соответствующие доводы ответчиком не приведены, доказательства не представлены. 

С учетом изложенного требование истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением суд признает обоснованным в силу чего подлежащим удовлетворению. 

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Статьей 88 ГПК РФ государственная пошлина отнесена к судебным расходам. При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина, рассчитанная по правилам пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, в размере 300,00 руб. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ №). С учетом сделанного судом вывода о правомерности требований, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Требование ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Шалагина 

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В.Шалагина