К делу № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 июня 2018 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: 

председательствующего Ситникова В.Е. 

при секретаре Каптюшенко Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК № о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГСК № о признании права собственности на 1/257 долю земельного участка, площадью 9910 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0206005:26, расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является членом ГСК №, расположенного по указанному выше адресу.

Гаражный бокс №, литера В, под/В, общей площадью 36,6 кв.м., является её собственностью на основании решения Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АЛ №.

Истец оплачивает все необходимые расходы, задолженности перед ГСК № не имеет, паевой взнос выплачен полностью, какие-либо финансовые претензии со стороны ГСК № к ней отсутствуют. 

Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс №, принадлежит ГСК № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего соответствующую правовую регистрацию, взносы на выкуп, которого также были внесены, в том числе истцом. В связи с возникшими противоречиями в зарегистрированных правах ГСК № в отношении гаражного комплекса, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО4, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика, председатель ГСК № ФИО5, действующий на основании Устава, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с нормами, закрепленными в ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на деления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник( ч.1 ст. 35 ЗК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом ГСК №, расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Гаражный бокс №, литера В, под/В, общей площадью 36,6 кв.м., является её собственностью на основании решения Ленинского районного суда г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АЛ №.

Из материалов дела следует, что истец оплачивает все необходимые расходы, связанные с деятельностью кооператива, задолженности перед ГСК № не имеет, паевой взнос выплачен полностью, какие - либо финансовые претензии со стороны ГСК № к ней отсутствуют.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Земельный участок, имеющий кадастровый №, на котором расположен гаражный бокс № и в целом гаражный комплекс, принадлежит ГСК № на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего соответствующую правовую регистрацию.

Взносы на выкуп указанного земельного участка, были определены в равном размере для каждого из 257 собственников боксов и внесены истцом в оговоренные сроки, данное обстоятельство ответчиком опровергнуто не было.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/257 долю земельного участка, площадью 9910 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, Западный внутригородской округ, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект недвижимости на ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Кадастровой палатой по Краснодарскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: