Гражданское дело № 2-912/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 г. г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи Старковой В.В.,

при секретаре Тарима Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации г. Липецка о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Липецка, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом расположенному по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, а также сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.

В обосновании своих требований указал, что после смерти жены ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником к имуществу умершей ФИО8 являлся муж ФИО2, который фактически принял наследство после смерти жены, а также ФИО3 – сын. С заявлением о принятии наследства к имуществу умершей ФИО8 никто из наследников не обращался. При оформлении технического паспорта, техником БТИ было установлено, что разрешение на возведение лит. 

<

данные изъяты>, переустройство лит. 

<

данные изъяты> в установленном порядке получено не было. В связи с изложенным, истец просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону, а также сохранить жилой дом в реконструированном состоянии.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, Управления имущественных и земельных отношений в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, доводы по иску поддержали в полном объеме, указали, что споров по границе земельного участка нет.

Третьи лица ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Судом в силу положений ст.233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1141-11145,1148 ГК РФ. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. 

Согласно ст.34 ч.1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Согласно п.33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9"О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 НК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО2 является наследником по закону имущества, открывшегося после смерти его жены ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является мужем ФИО8 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО9 и ФИО2, ФИО8, ФИО2 принадлежит в праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Как следует из материалов дела третье лицо ФИО12 является сыном ФИО2 и ФИО8, ответчик ФИО3 является сыном ФИО2 и ФИО8, третье лицо ФИО13 является дочерью ФИО2 и ФИО8

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № ФИО8, заведенного нотариусом ФИО10ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку согласно материалам дела истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности ? доля в жилом доме, следовательно оставшаяся ? доля в жилом доме, которая принадлежала умершей ФИО8 должна быть в равных долях поделена между мужем и тремя детьми(ответчиком ФИО3, третьими лицами ФИО12, ФИО14)соответственно по ? доли от ? доли ФИО8 

Исходя из изложенного, у ФИО2 возникает право собственности на 

<

данные изъяты> долей в жилом 

<

адрес>, исходя из расчета: ? + ? = ? (доля собственника дома и наследуемая обязательная доля супруги), ? доли на 4 человек (истец и дети истца ФИО12, ФИО3, ФИО13 ) = 

<

данные изъяты>, соответственно ? + 

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты> долей. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно гражданско-правовому смыслу данной нормы права право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем ее, только в том случае, если это лицо имеет вещное право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

Как указано в распоряжении заместителя главы администрации г. Липецка № от 27.11.1996 года решением исполкома Казинского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок для строительства жилого дома ФИО1 площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес>. ФИО1 оформила проект на строительство дома утвержденный главным архитектором города ДД.ММ.ГГГГ, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. В 1965 году на земельном участке выстроила дом полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. и сараи лит. 

<

данные изъяты>. Дом в эксплуатацию не сдала. После смерти ФИО1 наследница ФИО9 обратилась с заявлением о сдаче дома в эксплуатацию для оформления наследства, в связи с поданным заявлением выстроенный дом и надворные постройки приняты в эксплуатации.

Согласно данным технического паспорта ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. состоит из: жилого дома литер 

<

данные изъяты>, жилой пристройки литер 

<

данные изъяты>, сарая 

<

данные изъяты>, сарая 

<

данные изъяты>, сарая 

<

данные изъяты>, уборной 

<

данные изъяты>, сливной ямы, забора 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению Отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № года в ходе проведенной проверки нарушений требований пожарной безопасности в жилом 

<

адрес> не выявлено.

В соответствии с экспертным заключением ООО «Независимая экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как следует из оценки технического состояния жилого дома и жилой пристройки, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выполненной ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, все несущие и ограждающие конструкции строений лит. 

<

данные изъяты> и лит. 

<

данные изъяты> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Переустройство жилого дома лит. 

<

данные изъяты> и возведение жилой пристройки лит. 

<

данные изъяты> выполнены в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ и соответствует строительным нормам и правилам (СНиП).

Суд считает, что данные доказательства являются достаточным и объективным подтверждением того, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом того, что от представителей ответчика администрации города Липецка, третьих лиц Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, Управления имущественных и земельных отношений по Липецкой области не поступило возражений касаемо заявленных исковых требований

Также с учетом того, что третьи лица ФИО5, ФИО6 указали, что споров по границе земельного участка нет.

При таких обстоятельствах суд считает, что у истца ФИО2 как наследника ФИО8 по закону возникло право требования признания за собой права собственности на вышеуказанный жилой дом с учетом самовольно произведенной перепланировки и реконструкции для полноценного осуществления своих прав и введения жилого дома в гражданский оборот, что возможно только путем признания за ФИО2 права собственности на долю в нем. 

В связи с этим, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии в размере 

<

данные изъяты> долей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать право собственности на 

<

данные изъяты> долей в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящем из лит. 

<

данные изъяты>, за ФИО15, сохранив в реконструированном состоянии. 

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения в окончательной форме- 17.07.2017 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Старкова