УИД61RS0012-01-2024-003288-36 дело №2-2737/2024 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года г.Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Персидской И.Г. 

при секретаре Жилиной И.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭК 2» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖЭК 2» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, указав следующее.

Истец приобрела в собственность 

<

адрес> многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Управление данным многоквартирным домом на основании договора управления, заключенного с собственниками помещений МКД, осуществляет ответчик - управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК-2».

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации но договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положениями части 7 ст. 155 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.

Согласно требованиям части 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 2 - ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые,передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учет применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданы потребленных, определенных при помощи приборов учета используем энергетических ресурсов (часть 2 ст. 13 ФЗ № 261).

В силу требований Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в объеме, который фактически предоставлен для потребления.

Действующее правовое регулирование придает приоритетное значение показателям приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные коммунальные ресурсы, в связи с чем требования Федерального закона № 261 - ФЗ "Об энергосбережении" обязывают собственников помещений обеспечить оснащение многоквартирных домов коллективными приборами учета коммунальных ресурсов. Спорный дом (

<

адрес>) оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета (ОДПУ) электроэнергии, тепловой энергии, холодной и горячей воды, которые исправны, введены в эксплуатацию и применяются ответчиком в целях учета указанных коммунальных ресурсов.

В нарушение норм права ответчик в период январь 2018 года - август 2022 года в составе платы за содержание жилого помещения производил начисления и предъявлял истцу к оплате суммы расходов на коммунальные ресурсы, использованные в целях содержания общего имущества дома (СОИД), в объемах, превышающих их фактическое потребление, определенное по показаниям ОДПУ, то есть коммунальные ресурс фактически не поставленные в дом ресурсоснабжающими организациями, поскольку объем таких коммунальных ресурсов управляющая организация «ЖЭК-2» рассчитывала по нормативу потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества доме, не учитывая при этом показания общедомового прибора учета соответствующе вида коммунального ресурса, и без проведения перерасчета такой платы исходя показаний ОДПУ.

Указанные обстоятельства подтверждаются платежными документами жилищно-коммунальные услуги, сформированными ответчиком и направленными адрес истца. Сведения о ежемесячных общедомовых объём фактически использованных коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества дома имеются в управляющей организации ООО «ЖЭК-2».

Действующее законодательство РФ не содержит норм, обязывающих собственников помещений многоквартирного дома оплачивать коммунальные pecypсы на содержание общего имущества дома в объеме, превышающем показан общедомового прибора учета - за коммунальные ресурсы, не поставленные в многоквартирный дом ресурсоснабжающей организацией, не зафиксированные ОДП не потребленные собственниками помещений и не использованные управляющей организацией при выполнении работ по содержанию общего имущества дома.

Согласно ч. 11 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья при нарушении порядка расчета платы за содержание жило помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жило помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещен государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить.

Поскольку начисление истцу ответчиком платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, в объемах сверх показаний общедомового (коллективного) прибора учета незаконно, при том, что услуга по начислению платы и выставлению счета на оплату является обязанностью управляющей организации, то ответчиком нарушены права истца как потребителя, вследствие чего имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда.

Заявляя исковое требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 1 000 рублей, истец исходит из следующего: на протяжении длительного периода ответчик систематически нарушал право истца на оплату фактически потребленных коммунальных ресурсов, фактически поставленных в дом и определенных по показаниям общедомовых приборов учета. Истец вынужден регулярно оплачивать не поступившие в дом и неиспользованные коммунальные ресурсы, при этом истец испытывает унижение от несправедливости и обмана. Своими незаконными действиями по начислению платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества дома сверх показаний ОДПУ, а также отказом урегулировать спор в досудебном порядке, ответчик вынудил истца обратиться в суд за защитой нарушенных прав, нести дополнительные расходы.

Истец Т.Г. ФИО1 продала свою квартиру в спорном доме в декабре 2022 года. 30.10.2023 истец обратилась к ответчику с претензией, в которой требовала произвести перерасчет и возврат незаконно начисленной в спорный период платы за коммунальные ресурсы на СОИД сверх показаний ОДПУ, выплату штрафа за нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, компенсации морального вреда (приложение 6), которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Просит признать действия управляющей организации ООО «ЖЭК-2» начислению истцу в период с января 2018 года по август 2022 года платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома сверх показаний общедомовых приборов учета незаконными и нарушающими требования ч. 1 ст. 541, 1 ст. 544 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 13 ФЗ № 261 - ФЗ "Об энергосбережении и о повыше! энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные ai Российской Федерации", ч. 9.2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

Взыскать с управляющей организации ООО "ЖЭК-2" в пользу истца ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы.

Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила признать действия управляющей организации ООО «ЖЭК-2» по начислению истцу в период июнь 2021 года - август 2022 года платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома сверх показаний общедомовых приборов учета незаконными и нарушающими требования ч. 1 ст. 541, ч. 1 ст. 544 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 13 ФЗ № 261 - ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ч. 9.2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.?

Взыскать с управляющей организации ООО "ЖЭК-2" в пользу истца Т.Г. ФИО1 плату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущесг многоквартирного дома, начисленную в период июнь 2021г. - декабрь 2022 сверх показаний общедомовых приборов учета, в размере 2391,97 рублей, неустойку (штраф) порядке ч. 11 ст. 156 ЖК РФ в размере 1195,99 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

Взыскать с управляющей организации ООО "ЖЭК-2" в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, на иске настаивает.

Представитель ответчика, будучи надлежащим извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу, о причине неявки суду не сообщил.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Волгодонского районного суда, суд, руководствуясь ст. ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.

Согласно положениям части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.

Определение размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, применительно к многоквартирному дому, оборудованному коллективным (общедомовым) прибором учета, предусмотрено пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 г. N 354.

Из пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 названных Правил предоставления коммунальных услуг, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам. При этом распределяемый в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 к указанным Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя ш нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

При этом действующее правовое регулирование придает значение показателям приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные коммунальные ресурсы, для чего собственникам помещений законодательством вменена обязанность по оснащению многоквартирных домов коллективными приборами учета коммунальных ресурсов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что истец ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> до 05.12.2022, на основании договора купли-продажи квартиры указанная квартира отчуждена ФИО1 05.12.2022.

Управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления, заключенного с собственниками помещений МКД, осуществляет управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК-2».

В силу положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Положениями п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Из искового заявления следует и не оспорено ответчиком, что МКД по адресу: 

<

адрес> оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета (ОДПУ) электроэнергии, тепловой энергии, холодной и горячей воды, которые исправны, введены в эксплуатацию и применяются ответчиком в целях учета указанных коммунальных ресурсов, доказательств обратному в материалы дела не представлено.

Пунктом 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 - 12(2) приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

В соответствии с положениями ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком в период с июня 2021 года по август 2022 года, в составе платы за содержание жилого помещения производились начисления и предъявлялись истцу к оплате суммы расходов на коммунальные ресурсы, использованные в целях содержания общего имущества дома (СОИД), в объемах, превышающих их фактическое потребление, определенное по показаниям ОДПУ, то есть коммунальные ресурсы фактически непоставленные в дом ресурсоснабжающими организациями, поскольку объем таких коммунальных ресурсов управляющая организация «ЖЭК-2» рассчитывала по нормативу потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества доме, при этом не учитывала показания общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, и без проведения перерасчета такой платы исходя показаний ОДПУ.

Действующее законодательство РФ не содержит норм, обязывающих собственников помещений многоквартирного дома оплачивать коммунальные pecypсы на содержание общего имущества дома в объеме, превышающем показан общедомового прибора учета - за коммунальные ресурсы, не поставленные в многоквартирный дом ресурсоснабжающей организацией, не зафиксированные ОДП не потребленные собственниками помещений и не использованные управляющей организацией при выполнении работ по содержанию общего имущества дома.

Согласно отзыву ООО «ЖЭК-2» признает уточненные исковые требования в части неверного начисления истцу платы за коммунальные ресурсы в период с июня 2021 года по август 2022 года.

Доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для взыскания суммы в размере 2 391,97 руб. и неустойки в сумме 1 195,99 руб. в связи с тем, что управляющая компания в добровольном порядке произвела перерасчет, отклоняются судом, поскольку представленные представителем ответчика платежные документы о произведенном в марте и сентябре 2023 года пересчете, с учетом продажи ФИО1, принадлежащей ей квартиры по адресу: 

<

адрес>, не свидетельствуют о возврате истцу излишне уплаченных ею денежных средств.

Также отклоняются судом доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период июнь –июль 2021, поскольку из материалов дела следует, что поступление искового заявления зарегистрировано в Волгодонском районном суде 14.06.2024, в связи с чем требования истцом заявлены в пределах срока исковой давности.

В соответствии с ч. 11 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Согласно уточненным исковым требованиям истец просил взыскать излишне начисленную сумму в размере 2391,97 руб., размер штрафа в данном случае составит 1195,98 руб.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон "О защите прав потребителей") моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, в объемах сверх показаний общедомового (коллективного) прибора учета незаконно, а услуга по начислению платы и выставлению счета на оплату является обязанностью управляющей организации, суд приходит к выводу о том, что права истца как потребителя нарушены, вследствие чего имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда.

Факт нарушения прав потребителя влечет необходимость компенсации морального вреда и презюмируется наступление такого вреда. Взыскание судебным актом денежных сумм, добровольно не выплаченных ответчиком, влечет право истца на компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в соответствующей части.

Согласно абз. 2 п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом степени вины ответчика, выразившейся в нарушении прав истца, как потребителя, учитывая степень нравственных страданий истца, а также принцип разумности и справедливости суд полагает возможным определить размер компенсации морального вреда в сумме 200 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, сумма штрафа составит 1893,97 рублей, исходя из следующего расчета: 2391,97 руб. +1195,98 руб.+200 рублей = 3787,95 рублей : 2.

Вопрос о судебных расходах рассмотрен судом с учетом положений ст. 88-98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать действия управляющей организации ООО «ЖЭК-2» по начислению истцу в период июнь 2021 года - август 2022года платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома сверх показаний общедомовых приборов учета незаконными и нарушающими требования ч. 1 ст. 541,1 ст. 544 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 13 ФЗ № 261 - ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ч. 9.2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ. Взыскать с управляющей организации ООО "ЖЭК-2" в пользу ФИО1 плату за коммунальные услуги в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, начисленную в период с июня 2021 по декабрь 2022 года сверх показаний прибора учета в размеру 2391,97 руб., компенсацию морального вреда в размере 200 рублей, штраф в порядке ч.11 ст. 156 ЖК РФ в сумме 1 195,98 руб., штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителей в сумме 1893,97 руб., а всего 5681,92 руб. 

Взыскать с ООО «ЖЭК -2» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 700 рублей 

В остальной части иска отказать 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Волгодонской районный суд. 

Мотивированное решение суда составлено 06.12.2024.

Судья