11RS0003-01-2025-000217-31 Дело № 2-332/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Утиной И.И.

при секретаре Яковлевой О.Ю.,

с участием пом.прокурора Дмитренко Е.А.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ____ Республики Коми 

17 марта 2025 года дело по иску администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах 

<

....> ФИО5, __.__.__ года рождения о выселении, снятии с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, возложении обязанности передать жилое помещение, выполнить косметический ремонт жилого помещения, сдать ключи от жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения по адресу: ____, снятии с регистрационного учета по указанному адресу ФИО4, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, возложении обязанности передать жилое помещение, выполнить косметический ремонт жилого помещения, сдать ключи от жилого помещения. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от __.__.__ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», ФИО3 за счет средств федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 4 человека для приобретения жилого помещения на территории ____. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчики приобрели жилое помещение на территории ____, р-н Люберецкий, дп. Красково. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилых помещений от __.__.__ ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день в нарушение обязательства ответчики остаются зарегистрированными и проживают по вышеуказанному адресу. 

Представитель истца администрации МО «Инта», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании против иска не возражали, пояснили, что все ответчики сняты с регистрационного учета, в квартире выполняется ремонт, в ней находятся некоторые вещи и инструмент, квартира не сдана истцу.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным частично удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от __.__.__ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Постановлением Правительства РФ от __.__.__ №__ утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации государственной программы РФ "Обеспечение доступным комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ". Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Согласно п. 16.3 указанных Правил, в случае, если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Указанными Федеральным законом и Правилами не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без осуществления сдачи занимаемого жилого помещения, то есть законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность получения гражданами жилищной субсидии без выполнения установленных условий. Право на получение такой выплаты, как жилищная субсидия, непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает. Федеральный законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение за счет средств федерального бюджета субсидии на строительство или приобретение жилья и определяя условия его возникновения, вправе, как это следует из статей 37 (часть 3), 40 и 71 (пункты «в», «е» и «з») Конституции Российской Федерации, учитывая финансовые возможности государства и иные факторы, предусмотреть и различные условия предоставления субсидий в зависимости от наличия у граждан в собственности жилья. Подобное правовое регулирование не может расцениваться как нарушение конституционных прав граждан.Судом установлено, что __.__.__ ФИО3 выдан государственный жилищный сертификат ПС №__, согласно которому ей предоставлена социальная выплата в размере 10 286 315 руб. для приобретения жилого помещения на территории ____.

__.__.__ ответчики заключили с администрацией МО "Инта" договор-обязательство о сдаче жилого помещения по адресу: ____ связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МО «Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____. 

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ответчик ФИО3 с __.__.__ является собственником жилого помещения по адресу: дп. Красково, р-н Люберецкий, ____

По сведениям регистрационного досье, ФИО4 с __.__.__ зарегистрирована по месту пребывания в по адресу: ____, снята с регистрационного учета по адресу: ____. ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО2 сняты с регистрационного учета в жилом помещении __.__.__.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемые жилые помещения администрации МО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из ____, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ», в администрацию МО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили. 

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению, в части снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета исковые требования подлежат отклонению в связи с их добровольным исполнением ответчиком. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

выселить ФИО3 

<

....> ФИО1 

<

....>, ФИО4 

<

....> ФИО2 

<

....> ФИО5 

<

....> __.__.__ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Обязать ФИО3 

<

....> ФИО1 

<

....> ФИО4 

<

....>, ФИО2 

<

....>, действующую в своих интересах и интересах ФИО5 

<

....> __.__.__ года рождения, передать квартиру, расположенную по адресу: ____, администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику, электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ «УЖКХ». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Прекратить право собственности ФИО1 

<

....> на ? доли в праве на квартиру по адресу: ____.

Прекратить право собственности ФИО2 

<

....> на ? доли в праве на квартиру по адресу: ____.

Прекратить право собственности ФИО4 

<

....> на ? доли в праве на квартиру по адресу: ____.

Прекратить право собственности ФИО5 

<

....> на ? доли в праве на квартиру по адресу: ____.

Признать за муниципальным округом «Инта» Республики Коми право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: ____. 

Администрации муниципального округа "Инта" Республики Коми в иске к ФИО4 о снятии с регистрационного учета по адресу: ____ отказать.

Взыскать с ФИО3 

<

....> ФИО1 

<

....> ФИО4 

<

....> ФИО2 

<

....> государственную пошлину в доход бюджета в размере 750 рублей с каждого. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

В соответствии со ст.ст. 376, 376.1 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное постановление может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (почтовый адрес: 190195, Санкт-Петербург, ____) путем подачи кассационной жалобы через Интинский городской суд Республики Коми в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья И.И.Утина

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.