УИД: 11RS0002-01-2024-003514-71

Дело № 2-2985/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 15 октября 2024 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 1 января 2019 г. по 13 февраля 2021 г. в размере 101 781,81 руб., также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 236,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что заключил с ФИО1, являющимся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> договор теплоснабжения, на основании которого открыл на его имя лицевой счёт № 

<

***>. Данное жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период предоставлялись ответчику в полном объёме, для их оплаты ему ежемесячно направлялись квитанции, однако данную обязанность он не выполнял (л.д. 5-6).

Ответчик представил возражения на иск, в которых указала, что не признаёт его, поскольку постановлением администрации МО ГО «Воркута» от 16 июля 2012 г. № 1403 многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, 12 февраля 2021 г. данный дом отключён от сетей инженерно-технического обеспечения, на тот момент он уже не проживал в данной квартире. Просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности (л.д. 114).

Истец, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил (л.д. 6, 101, 102).

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела Тундрового судебного участка г. Воркуты Республики Коми № 2-2075/2024, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наём), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован с 31 июля 1992 г. (л.д. 105). 

Согласно реестру неоплаченных документов и квитанциям на оплату в период с 1 января 2019 г. по 13 февраля 2021 г. ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность по их оплате в размере 101 781,81 руб. (л.д. 7, 9-68).

Постановлением администрации городского округа «Воркута» от 16 июля 2012 г. многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Коми признан аварийным и подлежащим сносу, 12 февраля 2021 г. данный дом отключён от сетей теплоснабжения (л.д. 109-110).

При таких обстоятельствах, требования о взыскании с ответчика задолженности за 13 февраля 2021 г. является необоснованным, так как в указанную дату дом был отключён от сетей теплоснабжения, кроме того, как следует из квитанции за февраль 2021 г. начисления произведены за период с 1 по 11 февраля 2021 г.

Признание дома аварийным и подлежащим сносу не освобождает нанимателя от оплаты коммунальных услуг, поскольку оказание коммунальных услуг продолжается до отключения многоквартирного дома от инженерных сетей.

Вместе с тем, поскольку ответчик в спорный период не проживал в указанном жилом помещении, с 8 февраля 2019 г. по 6 февраля 2024 г. имел регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, то есть не пользовался услугами, оказываемыми истцом, он подлежит освобождению от оплаты услуг за горячее водоснабжение.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ и с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Таким образом, ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несмотря на то, что у него имелась обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление), предоставляемых истцом, в спорный период не исполнял её.

Разрешая спор, с учётом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено; общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200, п. 2 ст. 199 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как следует из разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании заявления ООО «Комитеплоэнерго» от 7 марта 2024 г. о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с января 2019 г. по февраль 2021 г. в размере 101 781,81руб., мировым судьёй Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми исполняющего обязанности мирового судьи Тундрового судебного участка г. Воркуты Республики Коми 29 марта 2024 г. вынесен судебный приказ, который 20 мая 2024 г. отменён, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения (л.д. 69).

При таких обстоятельствах, поскольку истец обратился в суд с иском 4 сентября 2024 г., то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа (20 мая 2024 г.) срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения истца в суд с заявлением о вынесении судебного приказа с 7 марта 2024 г. 

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 1 января 2019 г. по 31 января 2021 г. предъявленные к ответчику не подлежат удовлетворению, как заявленные за пределами срока исковой давности.

Учитывая, что срок исковой давности за период с 1 по 11 февраля 2021 г. истцом не пропущен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам (отоплению) в размере 1 433,55 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб., то есть в минимальном размере, предусмотренном для уплаты государственной пошлины по спорам имущественного характера.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт ...) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) в размере 1 433,55 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб., всего 1 833 (одна тысяча восемьсот тридцать три) рубля 55 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путём подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (16 октября 2024 г.) 

Председательствующий Е.С.Комиссарова