Дело № 2-20/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 31 января 2024 года. 

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Костюченко К.А., 

при секретаре Бойко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Шептал Р. Ю. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, 

У с т а н о в и л :

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее – истец) обратилось в суд с иском о взыскании с Шептал Р.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды, образовавшейся за период с 01 января 2015 года по 31 октября 2016 года в размере 35 087 рублей 28 копеек, и пени в размере 6 844 рубля 91 копейка, а также задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 мая 2020 года по 31 марта 2022 года в сумме 32 761 рубль 17 копеек, указав в обоснование, что ответчик, являясь собственником 1/3 доли квартиры 

<

адрес>, надлежащим образом не осуществляла плату за предоставляемые ей коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность, которую и просил взыскать наряду с понесёнными расходами по оплате государственной пошлины. Излишне уплаченную госпошлину просил вернуть, дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, не возражал против вынесения по делу заочного решения. 

Представитель истца о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором заявленные исковые требования уточнил, просил взыскать с Шептал Р.Ю. коммунальную задолженность за период с 01.01.2015 по 18.03.2015 в размере 11 114 рублей 57 копеек и пени в размере 117 рублей 72 копейки, как с нанимателя спорной квартиры, а также коммунальную задолженность за периоды с 19.03.2015 по 31.10.2016 в размере 31 382 рубля 42 копейки, пени в сумме 5 595 рублей 43 копейки, и с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 32 761 рубль 17 копеек, как с собственника 1/3 доли спорной квартиры. Кроме того, просил взыскать с Шептал Р.Ю. госпошлину в размере 2 629 рублей 14 копеек, возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 1 733 рубля 57 копеек, дело рассмотреть в своё отсутствие. Указал, что срок исковой давности по заявленным требованиям, с учётом обращения в феврале 2017 года к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа и его последующей отменой определением от ДД.ММ.ГГГГ, им не пропущен. Полагает, что возражения ответчика об уменьшении суммы взыскания за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 является необоснованным, поскольку они основаны на выписке по лицевому счёту жилого помещения, расположенного по иному адресу.

Ответчик Шептал Р.Ю. надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, при этом копия дополнений к иску была ей направлена своевременно, согласно письменным возражениям она не оспаривает наличие задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, вместе с тем, указывая на иной её размер, в подтверждение представила выписку из лицевого счёта. Просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по требованию о взыскании коммунальной задолженности, образовавшейся за период с 01.01.2015 по 31.10.2016 в размере 35 087 рублей 28 копеек, и пени в размере 6 844 рубля 91 копейки, и отказать в удовлетворении заявленного требования. 

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит уточнённые исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 671 ГК Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 678 ГК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в том числе в отношении дома 

<

адрес>.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры являлось муниципальное образование городское поселение Ревда Ловозерского района Мурманской области, при этом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире по месту жительства была зарегистрирована Шептал Р. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шептал Р.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли квартиры 

<

адрес>.

Как следует из выписок по лицевому счёту спорной квартиры оплата коммунальных услуг надлежащим образом не осуществлялась, в связи с чем образовалась задолженность:

- за период с 01.01.2015 по 18.03.2015 в размере 11 114 рублей 57 копеек;

- за период с 19.03.2015 по 31.10.2016 в размере 94 147 рублей 27 копеек;

- за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 98 283 рубля 52 копейки. 

Доказательств обратного суду, как того требуют положения ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, стороной ответчика не представлено. 

Доводы ответчика о том, что размер требуемой истцом к взысканию коммунальной задолженном не соответствует действительности, основанные на выписке из лицевого счёта квартиры, расположенной по иному адресу, суд находит несостоятельными. В рассматриваемом случае выписка из лицевого счёта квартиры 

<

адрес> допустимым доказательством по делу не является. 

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведённые нормы права, требования истца о взыскании коммунальной задолженности с ответчика, как с нанимателя спорной квартиры, за период с 01.01.2015 по 18.03.2015 в размере 11 114 рублей 57 копеек, и как с собственника 1/3 доли квартиры за период с 19.03.2015 по 31.10.2016 в размере 31 382 рубля 42 копейки (94147.27 / 3), за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 32 761 рубль 17 копеек (98 283.52 / 3) являются законными и обоснованными.

Рассматривая заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по требованию о взыскании коммунальной задолженности, образовавшейся за период 01.01.2015 по 31.10.2016, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из положений п. 1 ст. 200 ГК Российской Федерации следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1. ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК Российской Федерации).

Судом установлено, что по заявлению АО "Мурманэнергосбыт" мировым судьёй Ловозерского судебного района Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании с Шептал Р.Ю. задолженности за оказанные коммунальные услуги на снабжение тепловой энергией в горячей воде за период с 01.01.2015 по 31.10.2016, с учётом определения от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии был отменён определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Кроме того, по заявлению АО "Мурманэнергосбыт" мировым судьёй Ловозерского судебного района Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании с Шептал Р.Ю. задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с 01.05.2020 по 31.03.2022, который впоследствии был отменён определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Настоящее исковое заявление направлено истцом в адрес Ловозерского районного суда Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ и было принято к производству ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, учитывая обращение истца в феврале 2017 года и в мае 2022 года с заявлениями о взыскании спорной задолженности в порядке приказного производства и отменой ДД.ММ.ГГГГ судебных приказов, на момент обращения в суд с настоящим иском срок исковой давности по взысканию коммунальной задолженности за спорные периоды не истёк, в связи с чем оснований для его применения у суда не имеется. 

В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

С учётом изложенных выше обстоятельств, фактического отсутствия со стороны ответчика возражений относительно взыскиваемого размера пени, требования истца о взыскании с неё пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, исчисленных в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации за период с февраля 2015 года по март 2015 года в размере 117 рублей 72 копейки, и за период с апреля 2015 года по октябрь 2016 года в размере 5 595 рублей 43 копейки (16 786.28 общая сумма пени * 1/3 (доля в праве собственности)) также подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная по правилам п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации, в размере 2 629 рублей 14 копеек.

Излишне уплаченная истцом сумма государственной пошлины в размере 1 733 рубля 57 копеек на основании ст. 333.40 НК Российской Федерации подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 98 ГПК Российской Федерации, ст. 333.40 НК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Шептал Р. Ю. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать с Шептал Р. Ю. (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" (ИНН №) задолженность за отопление и горячее водоснабжение, образовавшуюся за периоды с 01.01.2015 по 18.03.2015, с 19.03.2015 по 31.10.2016 и с 01.05.2020 по 31.03.2022 по адресу: 

<

адрес> общем размере 75 258 рублей 16 копеек, пени за период с февраля 2015 года по октябрь 2016 года в размере 5 713 рублей 15 копеек и расходы по государственной пошлине в размере 2 629 рублей 14 копеек.

Обязать Межрегиональную инспекцию Федеральной налоговой службы по управлению долгом возвратить акционерному обществу "Мурманэнергосбыт" излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 1 733 рубля 57 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: К.А. Костюченко