Дело № 2-49/2024 (№ 2-920/2023)

УИД 55RS0038-01-2023-001199-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 г. р.п. Черлак

Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Куликаевой К.А., при секретаре Павловой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умерла его мама НРВ После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области (земельного пая площадью 14,7 га). Истец после смерти матери НРВ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вследствие чего нотариусом выдано свидетельство, однако спорный земельный участок (земельный пай) в наследство включен не был, поскольку на него права собственности должным образом зарегистрированы не были.

Вместе с тем, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умерла ДАФ - мама НРВ, которой ранее были выданы документы в отношении спорного участка, НРВ являлась наследником первой очереди. Решением Черлакского районного суда Омской области от 25.07.2008 установлено, что НРВ фактически приняла наследство после смерти матери ДАФ, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в 

<

адрес>, проживавшей при жизни в 

<

адрес>. На основании указанного решения нотариусом было открыто наследственное дело после смерти ДАФ, при этом зарегистрировать переход права собственности на спорный земельный участок, принадлежащий ДАФ, мать истца не смогла из-за утери документов, финансовых трудностей и состоянию здоровья. 

При обращении ФИО1 в архивный отдел администрации Черлакского муниципального района Омской области, где ему была выдана архивная справка о том, что в списках рабочих и служащих АОЗТ «Соляное» за 1992 год имеются сведения о выделении земельного пая в размере 14,7 га ДАФ

С учетом уточненных в процессе судебного разбирательства требований просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 14,7 га (147 000 м2) из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Солянского сельского поселения в порядке наследования после смерти НРВ, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления.

Представитель третьего лица нотариуса Черлакского нотариального округа Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом позиций лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему:

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела, в том числе об установлении факта принятия наследства (ч. 1 и п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что Долгонос (позже Нещенко) Р.В. является дочерью ДАФ, что подтверждается свидетельством о рождении серии ФЕ 

<

№>, выданного 

<

ДД.ММ.ГГГГ>; НВИ и ДРВ 

<

ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, супруге присвоена фамилия Нещенко, что подтверждается справкой о заключении брака № А-00394 от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Аналогичные сведения содержатся в записи акта о заключении брака 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, составленной органом ЗАГС – Черлакский район. 

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-КН 

<

№> и записи акта о расторжении брака 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> брак между НВИ и НРВ расторгнут. 

НРВ умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-KH 

<

№>, выданного 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, аналогичные сведения содержатся в записи акта о смерти 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>; ДАФ умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-KH 

<

№>, выданного 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Родителями истца ФИО1 являются НВИ и НРВ, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о рождении I-КН 

<

№>. Аналогичные сведения содержатся в записи акта о рождении 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, составленном органом ЗАГС-Черлакский район. 

В деле имеется справка № 371 от 04.05.2023, выданная администрацией Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, согласно которой умершая НРВ на день смерти 

<

ДД.ММ.ГГГГ> проживала по адресу: 

<

адрес>. совместно с ней проживал сын ФИО1

Наследником согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 20.09.2023 и от 27.09.2023 после смерти НРВ в 1/2 доле в праве общей собственности на часть жилого дома; 5/31, 1/1588, 3/16 долей в праве общей собственности на земельные участки является ФИО1 (сын). Регистрация перехода права собственности на вошедшие в наследственную массу объекты недвижимости подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости на следующие объекты недвижимости: земельные участки с кадастровыми номерами 

<

№>, 

<

№>, 

<

№> и помещение с кадастровым номером 

<

№>.

Решением Черлакского районного суда Омской области от 25.07.2008, вступившим в законную силу 05.08.2008, заявление НРВ фактически приняла наследство после смерти своей матери ДАФ

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, ФИО1 указал, что изначально его бабушке ДАФ была выдана справка о выделении земельного пая в размере 14,7 га, но она не регистрировала право собственности в отношении данной доли. Позже все принадлежащее ДАФ по решению суда унаследовала ее дочь (мать истца) НРВ, однако последняя также в отношении спорного пая свои права собственности не успела зарегистрировать и умерла. Учитывая, что иных наследников нет после смерти НРВ, все принадлежащее имущество перешло и принял его фактически истец, считает, что у него имеются правовые основания для признания за ним права собственности в отношении земельного участка площадью 14,7 га (147 000 м2), находящегося на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Солянского сельского поселения.

Разрешая спор, суд установил, что в материалах дела имеется выписка 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> из Отдела регистрации актов гражданского состояния Главного управления юстиции в Полтавской области, согласно которой в результате проведенной проверки актовой записи о рождении ДАФ не обнаружено в связи с тем, что книги регистрации актов о рождении за 1924-1930 гг по указанному населенному пункту не сохранились. 

При этом на основании дубликата свидетельства собственности на земельный и имущественный пай, ДАФ принадлежит земельный пай площадью 14,7 га, настоящий дубликат указанного свидетельства выдан 26.02.2008 взамен утраченного НРВ На данный документ ссылается истец в своем заявлении.

В материалах дела имеется также справка № 192 от 10.04.2008, выданная Территориальным отделом № 11 Управления Роснедвижимости по Омской области – Черлакский район, из которой следует, что ДАФ принадлежит 1/1954 (14,7 га сельхозугодий среднего качества) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 28 785 га на территории Солянского сельского поселения Черлакского района, земельной долей с условным кадастровым номером 

<

№> не распорядилась.

Согласно акта № 191 от 10.04.2008 установления нормативной цены земельной доли, расположенной на территории Солянского сельского поселения, принадлежащей ДАФ, используемой для сельскохозяйственного производства, нормативная цена земельной доли площадью 14,7 га составила 56007 рублей, оценка дана на момент смерти 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ДАФ

Из архивной справки № 07-06/120 от 13.05.2021, представленной в материалы дела, совхоз «Коммунист» Черлакского района Омской области реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Соляное» Черлакского района Омской области на основании постановления Главы администрации Черлакского района № 622-п от 31.12.1992. Акционерное общество закрытого типа «Соляное» Черлакского района Омской области переименовано в закрытое акционерное общество «Соляное» Черлакского района Омской области на основании постановления Главы администрации Черлакского района № 544-п от 15.09.1997. ЗАО «Соляное» Черлакского района Омской области преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Соляное» Черлакского района Омской области на основании свидетельства о государственной регистрации от 28.10.2003 за 55№ 001742156.

В архивной справке № 07-06/119 от 13.05.2021, выданной архивным отделом администрации Черлакского муниципального района указано, что в приложении (учредительные документы АОЗТ «Соляное») к постановлению Главы администрации Черлакского района № 622-п от 31.12.1992 «О регистрации АОЗТ «Соляное» в списках рабочих и служащих (учредителей) за 1992 год также имеются сведения о выделении ДАФ земельного пая в размере 14,7 га.

Помимо изложенного, в материалах гражданского дела имеется наследственное дело № 46(09), открытое после смерти 22.05.1996 ДАФ, заведено нотариусом ПНД 13.02.2009 НРВ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Черлакского нотариального округа Омской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 03.03.2009, согласно которого наследником имущества ДАФ является НРВ Наследство, на которое выдано вышеуказанное свидетельство, состоит из 1/1954 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 28785 га, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области. В наследственном деле содержатся документы, на которые ссылается истец в обоснование своей позиции о принадлежности ДАФ земельной доли (акт, свидетельство и справка).

Свидетельство о праве на наследство (в отношении 1/1954 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 28785 га, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области) по закону выдано НРВ на основании, в том числе решения Черлакского районного суда Омской области от 25.07.2008 (дело № 2-100/2008), что подтверждается материалами наследственного дела.

В материалы дела также представлено наследственное дело № 74/2023, открытое после смерти 

<

ДД.ММ.ГГГГ> НРВ 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Черлакского нотариального округа Омской области выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 20.07.2023 и от 27.09.2023, согласно которых наследником имущества НРВ является ФИО1 При этом наследство, на которое выданы вышеуказанные свидетельства, состоит из ? доли в праве общей собственности на часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, пом. 3ч с кадастровым номером 

<

№>; 5/31 долей в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

№>; 3/16 долей в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу с кадастровым номером 

<

№>; 1/1588 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области. Сведений в отношении 1/1954 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 28785 га, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области наследственное дело не содержит.

В целях разрешения возникшего между сторонами спора, суд истребовал данные у ППК «Роскадастр», в ответ на судебный запрос поступили следующие сведения:

Как следует из кадастрового плана земельного участка от 18.09.2006 года 

<

№> с кадастровым номером 

<

№> предыдущий номер (условный) участка был 

<

№>.

На основании заявлений от 01.04.2008, поданных в регистрационный орган представителем ЧНВ, действующей в интересах ФИО1 и НРВ, на основании протокола общего собрания собственников земельных участков от 25.03.2005 года за последними зарегистрировано возникновение права общей долевой собственности, выданы свидетельства на право собственности на земельные доли по 1/1588 доли каждому в земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, предоставленном под ведение с/х производства, расположенном на землях с/х назначения по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Солянского сельского поселения, отд. №1 поле 1-10,15,16, отд. № 2 поле 2-5,8-13, отд № 3 поле 1-9,11-21,отд № 4 поле 2,4-6,8,11,15-17,20,25-27,29-35,37,39-46, отд № 5 поле 1-4,6-8,22,27,28. Указано также на договор аренды участка серия 

<

адрес> – на НРВ, серия 

<

адрес> – на ФИО1

Также представлены сведения о том, что 11.03.2009 НРВ обращалась с заявлением о государственной регистрации права, предоставляя в регистрационный орган, в том числе указанное выше свидетельство о праве на наследство о закону и справку 

<

№>, выданную ООО «Соляное» НРВ и подтверждающую то, что 1/1954 площадью 14,7 га принадлежащие ДАФ не внесены в уставной капитал Общества. После проведения государственной регистрации документы были выданы, о чем свидетельствует личная подпись в расписке о получении документов на государственную регистрацию НРВ и выдано свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>. Принадлежащей НРВ долей равной 1/1588 в общей долевой собственности в земельном участке площадью 22432, 7 га с кадастровым номером 

<

№> на основании собственноручно оформленного заявления она распорядилась в пользу БВЯ на основании договора купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и выданной доверенности от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. В договоре от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> НРВ, действуя посредством представителя ГЛЮ, указала, что 1/1588 доля в общей долевой собственности в земельном участке площадью 22432,7 га с кадастровым номером 

<

№>, которую она продает БВЯ принадлежит ей на праве частной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.03.2009, выданного нотариусом ПНД, номер 415, что подтверждается свидетельством серия 

<

адрес>.

Таким образом с очевидностью следует и материалами наследственного дела подтверждается, что после смерти НРВ в наследственную массу была включена доля 1/1588 в общей долевой собственности в земельном участке площадью 22432, 7 га с кадастровым номером 

<

№> (свидетельство о государственной регистрации права серия 

<

адрес>), которая была в последующем на основании свидетельства о праве на наследство по закону обращена в пользу ФИО1 Вместе с тем, аналогичной долей, ранее принадлежащей ДАФ, НРВ при жизни, как следует из архивных документов и указано выше, распорядилась в пользу иного лица. При этом такое право за ней было оформлено и признано непосредственно на основании документов, на которые ссылается в исковом заявлении истец. Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, истребованной судом в отношении НРВ и ФИО1

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и, исходя из приведенных выше норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом, удовлетворению не подлежат. Данных о принадлежности ДАФ и/или НРВ доли в указанном истцом размере в земельном участке 

<

№> в материалах дела нет. Согласно выписки из ЕГРН от 12.01.2024 такие сведения отсутствуют. 

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Куликаева К.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 02 апреля 2024 года.