Дело № 2-4822/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Репенко Н.Ф., 

при секретаре Коваленко Е.А.,

с участием представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности освободить жилое помещение от принадлежащих им вещей, ссылаясь на то, что комната 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в муниципальной собственности. Постановлением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № указанная комната включена в состав специализированного жилищного фонда с отнесением к виду «жилые помещения в общежитии». 

ДД.ММ.ГГГГ между МУП ПКГО «Горизонт» и ФИО7 был заключён договор найма спорного жилого помещения в общежитии № на период работы у ИП ФИО8 

В настоящее время трудовые отношения между ИП ФИО8 и ФИО2 прекращены. 

Согласно копии поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ в нём зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, выселить их из указанного жилого помещения, обязать освободить данное жилое помещение от принадлежащих им вещей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, отказалась от исковых требований о выселении ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, возложении на ответчиков обязанности освободить указанное жилое помещение от принадлежащих им вещей, в связи с чем производство по делу в указанной части судом прекращено. В остальной части представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации по адресу, указанному в исковом заявлении, почтовые уведомления возвращены с отметкой: «истёк срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от 5 декабря 2014 года № 423-п «Об утверждении особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи. 

Возвращение в суд не полученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явились без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает ответчиков извещёнными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с учётом мнения представителя истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 93 и ч. 1 ст. 94 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Порядок предоставления специализированных жилых помещений и пользование ими установлен главой 10 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской № 714 из Реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа от 5 мая 2018 года.

Постановлением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 8 февраля 2007 года № 268 вышеуказанное жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда с отнесением к виду «жилые помещения в общежитиях».

ДД.ММ.ГГГГ между МУП ПКГО «Горизонт» и ФИО10 (ФИО11) М.А. был заключён договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому ФИО10 (ФИО12) М.А. и членам её семьи ФИО9, ФИО3 за плату во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> 

<

адрес>, для временного проживания на период работы у ИП ФИО8

Как усматривается из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 работает в ООО «

<

данные изъяты>» в должности главного бухгалтера, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3 

Как усматривается из материалов дела, ответчики к категории лиц, перечисленных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не относятся. На учёте граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, в органах местного самоуправления не состоят.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорное жилое помещение отнесено к категории специализированного жилищного фонда, предоставлено было ответчику ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с ИП ФИО8, которые прекращены, а следовательно, договор найма жилого помещения в общежитии считается прекращённым, при этом к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчики не относятся, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с каждого из ответчиков в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Взыскать с ФИО6 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2018 года.

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Копия верна:

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Оригинал заочного решения находится в материалах дела Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-4822/18.