Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Старое ФИО2 31 мая 2017 года 

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе: 

судьи Акмайкина С.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ямашкиной И.А.,

с участием: 

истца ФИО4,

ответчиков – ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в районный суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по вышеназванному адресу, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия 05.05.2008г., запись регистрации №.

Совместно с ним в доме зарегистрированы: сын - ФИО7, сын – ФИО8, дочь – ФИО9, его жена ФИО10, и также его бывшая жена – ФИО5, и его дочь ФИО6

Как указывает истец, с ноября 2003 года между ним и ФИО5 брачные отношения прекращены, она и дочь уехали, не оставив свои вещи и в указанном доме не проживают. Ответчики оплату расходов на содержание дома не производят, связь с ними не поддерживается. ФИО5 членом его семьи в настоящее время не является, поскольку 22 ноября 2003 года на основании решения мирового судьи судебного участка Старошайговского района РМ брак между ним и ФИО5 прекращен. 

Регистрация ФИО5 и ФИО6 в доме препятствует осуществлению им в полном объеме принадлежащих прав владения и пользования имуществом, предусмотренных ст.35 Конституции РФ и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем он истец просит прекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены. В письменном сообщении – отзыве на иск от 16.05.2017 г. заявили об отсутствии у них намерения оспаривать иск и желании участвовать в суде.

<

данные изъяты>

Выслушав объяснения истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серия 

<

адрес>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, истец ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома общей площадью 123 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, выданной Администрацией Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ 17.04.2017 года, в жилом доме по вышеуказанному адресу совместно с истцом ФИО4, его женой и детьми зарегистрированы: бывшая жена – ФИО5, и их совместная дочь - ФИО6

Из свидетельства о расторжении брака I – ЖК №, выданного отделом ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

адрес> РМ от 10.11.2003г., о чем 06.04.2004г. составлена запись о расторжении брака №.

Согласно справке Администрации Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ от 17.04.2017 года, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, но с 2005 года по настоящее время по данному адресу не проживают.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Местом жительства граждан в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25. 06. 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с последующими изменениями) является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные жилые дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом доме в настоящее время не проживают, в указанном жилом доме на момент приобретения истцом права собственности на дом не проживали, в настоящее время также не проживают, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не устанавливалось, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. ФИО5 членом семьи истца не является.

Таким образом, оснований, предусмотренных п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом на определенный срок, не имеется.

При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчиков по вышеуказанному месту жительства сама по себе не может повлиять на жилищные права, поскольку в силу ст. ст. 18, 27, 55 Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Вместе с тем сохранение против воли собственника жилого помещения регистрации ответчика по вышеуказанному адресу препятствует осуществлению истцом в полном объеме принадлежащих ему прав владения и пользования таким имуществом, предусмотренных ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации и ч. 2 ст. 209 ГК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Учитывая, что фактом регистрации ответчиков ФИО5, ФИО6 в спорном жилом доме нарушаются права истца как собственника жилого помещения, а именно он не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным домом, суд находит требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчиков ФИО5, ФИО6 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией от 21.04.2017 года. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 и ФИО6 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского районного 

суда Республики Мордовия С.Ф. Акмайкин