Дело № 2-330\2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Дмитриевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮВ Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации и наследования,

установил:

ЮВ обратился в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации и наследования по тем основаниям, что 

<

дата> умерла УА мать истца. При жизни УА принадлежала доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Остальные доли принадлежали: отцу ВВ, братьям БВ ПВ,ЮВ После смерти матери, наследниками первой очереди являлись отец ВВ., дети: БВ,РВ,ПВ,ЛВ,ЮВ В установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства наследники к нотариусу не обращались, однако отец ВВ фактически принял наследство после смерти жены УА а именно постоянно проживал в указанной квартире, нес расходы по ее содержанию, принимал меры по сохранности квартиры. 

<

дата> ВВ умер. После смерти отца, истец принял необходимые меры по сохранению наследственного имущества, зарегистрирован и проживает в указанной квартире по настоящее время, несет бремя содержания квартиры. Спора о наследовании спорной квартиры не имеется, никто из наследников на указанное наследственное имущество не претендует, заявление о принятии наследства нотариусу не подавал, фактически наследство не принимал, брат ПЫВ умер 

<

дата>. С учетом изложенного, истец ( 3) просит определить доли УА, умершей 

<

дата> и ВВ, умершего 

<

дата>, в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № 

<

номер>, по 1/4 доли каждому; признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № 

<

номер> в порядке приватизации, и 1\2 долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, после смерти отца ВВ умершего 

<

дата>., в порядке наследования.

Истцы ЮВ в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что брат ХП умер 

<

дата>, остальные наследники на спорную квартиру не претендуют. ПВ семьи не имел, наследники отсутствуют. 

Представитель ответчика - Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ЛВ,РВ в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ЮВ пояснили, что на спорное имущество они не претендуют.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, БВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской федерации от 

<

дата> № 

<

номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Из положений ст. 18 Закона следует, что право гражданина на приватизацию жилого помещения сохраняется независимо от того, в чьем ведении находится дом.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пунктом 1 приложения 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 

<

дата> № 

<

номер> о разграничении государственной собственности в РФ жилищный фонд отнесен к муниципальной собственности.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Из материалов дела усматривается, что 

<

дата> между Талашкинской птицефабрикой с одной стороны и ВВ,УА,БВ,ЮВ с другой стороны, заключен Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно данному договору в совместную собственность указанных выше граждан передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>,. расположенная в 

<

адрес> (л.д. 9-10). Согласно постановления Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 

<

дата> № 

<

номер>, жилому дому на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> (л.д.14). Указанная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № 

<

номер> (л.д.13).

Согласно справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвинтаризация – Федеральное БТИ» № 

<

номер> от 

<

дата>, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет площадь помещений 

<

данные изъяты>, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, собственниками квартиры являются ВВ,УА,БВ,ЮВ на основании договора приватизации от 

<

дата>.( л.д.11;36). 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.36).

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: БВ, 

<

дата>.р., ПВ 

<

дата>р., ЮВ 

<

дата>. ( л.д.57). 

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежало Талашкинской птицефабрике, а следовательно, относилось к государственной собственности. Истец, в силу закона реализовал право на участие в приватизации занимаемого им жилого помещения, заключив с собственником жилья договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде. Договор соответствует нормам гражданского и жилищного законодательства, действовавшим на момент его заключения, никем не оспорен, в установленном законом порядке не признан недействительным. ЮВ указан в договоре в качестве участника совместной собственности. 

Согласно ст.ст.244, 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Участники долевой собственности могут прийти к соглашению об определении долей.

В силу ст. 3.1. Закона РФ N 1541-1 от 

<

дата> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 

<

дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Поскольку при приватизации квартиры доли сособственников определены не были, в силу указанных выше норм права, эти доли признаются равными, т.е. за истцом, его родителями – УА,ВВ,БВ по 1/4 доли за каждым.

Истец обратился в суд о признании за ним права собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, с учетом всех лиц, которым передано жилое помещение по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

Лица, участвующие в деле, возражений относительно заявленных требований суду не представили, третьи лица, ЛВ,РВ в судебном заседании не возражали относительно заявленного требования. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд находит указанное требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что 

<

дата> умерла УА ( л.д.22). После ее смерти наследниками первой очереди являлись муж ВВ,ЮВ,ЛВ,РВ,ПВ,БВ С заявлением к нотариусу наследники не обращались. 

Из пояснений участников процесса следует, что фактически принял наследственное имущество после смерти жены УА ее муж - ВВ (отец истца и третьих лиц - ЛВ,РВ,БВ который постоянно проживал в спорной квартире, нес расходы по ее содержанию, принял меры к сохранности квартиры, распорядился имуществом умершей.

<

дата> умер ВВ (л.д.20). После его смерти наследниками первой очереди являются дети: ЮВ,ЛВ,РВ,ПВ,БВ 

ПВ умер 11.02.2015г (л.д.21).

Как усматривается из наследственного дела № 

<

номер>, к имуществу умершего ВВ к нотариусу после его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась дочь - ЛВ свидетельство о праве на наследство выдано не было, в связи с необходимостью подтверждения факта родственных отношений между наследодателем и ЛВ (л.д.42-52).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, 8, 9 на спорное имущество не претендуют, о чем представили в материалы дела письменные заявления.

Вместе с тем, истец ЮВ после смерти отца ВВ фактически вступил в наследство на № 

<

номер> долю в праве общей долевой собственности спорной квартиры, поскольку проживал совместно с наследодателем, принял меры по сохранности имущества, оплачивает коммунальные платежи. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ЮВ фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца ВВ

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ЮВ к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации и наследования – удовлетворить. 

Определить доли УА, умершей 

<

дата> и ВВ, умершего 

<

дата>, в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 

<

номер>, по 1/4 доли каждому. 

Признать за 3 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 

<

номер>, в порядке наследования.

.Признать за ЮВ право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № 

<

номер> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий И.Б.Стеблева