38RS0№-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 сентября 2020 года г. Иркутск 

Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ****год на основании договора передачи наглого помещения в собственность граждан от ****год, зарегистрированного в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по ****год автономному округу ****год, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права от ****год серии ****год №).

В данном жилом помещении ранее проживала семья истца: отец, ответчик и истец. В 2006 году с согласия всех членов семьи занимаемое жилое помещение было передано истцу в собственность. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи были вселены отец и ответчик, являющийся родным братом истца, который также зарегистрирован по месту жительства в спорном помещении.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении прописаны и постоянно проживают: истец, его супруга - ФИО4 ****год года рождения, а также несовершеннолетняя дочь - ФИО5 ****год года рождения.

До сентября 2011 года ответчик проживал с семьей истца, имел в пользовании комнату. Однако в этом же году ответчик выехал в иное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

По имеющейся информации ответчик вступил в брак и воспитывает сына. Кроме того ответчик имеет в собственности жилье. Таким образом, ответчик имеет иное место жительства, в связи с чем, обеспечение его жилым помещением не требуется.

Начиная с 2011 года, а именно с того момента, как ответчик покинул спорное жилое помещение, связь и общение с ним практически были утрачены.

****год умер отец истца, проживающий на дату смерти семьей истца. С того момента и по настоящее время в принадлежащей истцу квартире проживает только семья истца.

Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Общение с ним также прекращено.

Наличие регистрации ответчика создает для истца препятствия при реализации прав владения и распоряжения в отношении принадлежащего имущества.

На основании указанного просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, ****год ****год и снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу ****год

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****год, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ****год является ФИО2. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ****год от ****год.

Согласно справки №-****год от ****год выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска, в спорной квартире зарегистрированы: собственник – ФИО8, ФИО4 – жена, ФИО5 – дочь, ФИО2 – брат.

Как следует из пояснений истца, ФИО2, в 2011 г. выехал в иное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, что препятствует истцу в осуществлении своих прав по владению и распоряжению спорным недвижимым имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, личных вещей не имеет. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным, не явился, возражений против заявленных требований не представил, а также не представил доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в связи добровольным выездом из спорного жилого помещения, а также учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, а также доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению, соответственно, исковые требования ФИО2. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ****год года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****год 

Обязать ФИО3, ****год года рождения, сняться с регистрационного учета в жилом доме по адресу: ****год

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ****год.

Судья В.А. Долбня