Дело № 2-204/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина, 

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Халисовой В.Б., представителя истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО3, зарегистрированный с согласия бывшего собственника жилого дома, до настоящего времени так и не снятый с регистрационного учета. Членом его семьи он не является. Решить вопрос о выселении во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит выселить ответчика ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленного иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 35), возражений по иску в суд не представлено.

Выслушав объяснение представителя истца ФИО1, заключение прокурора Халисовой В. Б., полагавшей заявленный иск законным и обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». 

Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, является судебное решение о выселении из занимаемого жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ФИО2 (л.д.7-9). 

Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик не является членом семьи собственника. 

Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истице в пользовании своей собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4). 

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому он вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая вышеназванную норму процессуального права, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные ей судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д.4).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин